ナイスアーバン十日市場公園

神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 | 築21年 | 28戸

推定相場

ナイスアーバン十日市場公園

売買㎡単価の推移

60万50万40万

201120132015202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の44万/㎡から2025年は56.2万/㎡へ、14年間で27.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均3,395万円です。3LDKが最も高く平均3,395万円、1LDKは平均3,030万円です。

1LDK

2件

3,030万

3LDK

11件

3,395万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	3,030万	2,980万	3,080万
3LDK	11件	3,395万	2,930万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は52.6万円で、1-3階（45.9万円）と比べて6.7万円（+14.6%）高くなっています。

1-3階

45.9万/㎡

8件

4-7階

52.6万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	54.10m² ～ 81.81m²
分譲会社	ナイス
施工会社	風越建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

十日市場駅

JR横浜線 / 富士急行線

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立十日市場小学校

中学校

横浜市立十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバン十日市場公園	2005	28戸	56.2万	3,080万
エスペランサ第３十日市場	1983	19戸	31.4万	1,980万
ナイスクオリティス十日市場公園	2014	40戸	66.9万	4,180万
ホーメストプラザ十日市場	1993	196戸	55.6万	2,990万
ホーメストプラザ十日市場東館	1993	76戸	54.6万	4,580万
エスペランサ第８十日市場	1984	32戸	39.6万	1,980万
東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館	1994	38戸	49.6万	2,780万
グランパーク十日市場	1996	16戸	96.8万	5,298万
エスペランサ第２十日市場	1983	19戸	32.5万	1,780万
ソルフィエスタ横濱十日市場	2016	39戸	59.5万	5,980万
マイキャッスル十日市場	1999	34戸	63.0万	3,998万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2020	2021	2024	2025
1LDK	-	-	-	-	-	54.4万	-	56.2万
3LDK	46.4万	45.9万	45.4万	45.4万	-	-	55.6万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	高層	1LDK	50㎡〜	3,080万	56.22万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.75万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,690万	53.54万/㎡
2021年7月	高層	1LDK	50㎡〜	2,980万	54.39万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	50㎡〜	2,980万	54.39万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.36万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.36万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.36万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.57万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,930万	45.66万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.36万/㎡
2014年10月	低層	4LDK	75㎡〜	3,580万	46.67万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.44万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.45万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。