ホーメストプラザ十日市場東館

神奈川県横浜市緑区十日市場町801-8 | 築33年 | 76戸

推定相場

ホーメストプラザ十日市場東館

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2015201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の41.5万/㎡から2025年は53.8万/㎡へ、10年間で29.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均3,881万円です。4LDKが最も高く平均4,380万円、3LDKは平均3,881万円です。

3LDK

12件

3,881万

4LDK

2件

4,380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	3,881万	2,790万	5,280万
4LDK	2件	4,380万	4,280万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は54.0万円で、1-5階（48.7万円）と比べて5.3万円（+10.9%）高くなっています。

1-5階

48.7万/㎡

11件

6-10階

54万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区十日市場町801-8
築年月	1993年7月（築33年）
構造	鉄骨造
階建て	地下2階付7階建
総戸数	76戸
専有面積	69.77m² ～ 133.95m²
分譲会社	殖産住宅相互
施工会社	大林組銭高組東急建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

十日市場駅

JR横浜線 / 富士急行線

徒歩1分

学区情報

小学校

横浜市立十日市場小学校

中学校

横浜市立十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホーメストプラザ十日市場東館	1993	76戸	54.6万	4,580万
ホーメストプラザ十日市場	1993	196戸	55.6万	2,990万
マイキャッスル十日市場	1999	34戸	63.0万	3,998万
グランパーク十日市場	1996	16戸	96.8万	5,298万
東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館	1994	38戸	49.6万	2,780万
ライオンズステーションプラザ十日市場	2004	37戸	66.9万	4,290万
ソルフィエスタ横濱十日市場	2016	39戸	59.5万	5,980万
ルモンリベルテ十日市場	2004	15戸	57.0万	4,890万
ナイスアーバン十日市場公園	2005	28戸	56.2万	3,080万
D’クラディア十日市場メディアーレ	2003	38戸	52.7万	3,980万
フローレンスパレス十日市場	1995	34戸	54.4万	2,990万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2023	2024	2025
3LDK	41.5万	41.1万	47.6万	46.7万	-	59.9万	53.8万
4LDK	-	-	49.6万	-	47.9万	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	3LDK	80㎡〜	4,580万	54.61万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,190万	53.02万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,398万	59.02万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	85㎡〜	5,280万	59.13万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	70㎡〜	4,580万	61.46万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	85㎡〜	4,280万	47.93万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.7万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	90㎡〜	4,480万	49.62万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.7万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.39万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	46.57万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,790万	39.99万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,950万	42.29万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。