フローレンスパレス十日市場の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201920202021202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の38万/㎡から2025年は54.4万/㎡へ、6年間で43.0%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,648万円です。3LDKが最も高く平均2,648万円、2DKは平均2,057万円です。

2DK

3件

2,057万

3LDK

5件

2,648万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	2,057万	1,990万	2,090万
3LDK	5件	2,648万	2,090万	3,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は46.7万円で、1-2階（41.6万円）と比べて5.1万円（+12.3%）高くなっています。

1-2階

41.6万/㎡

4件

3階以上

46.7万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区十日市場町889-6
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	34戸
専有面積	50.05m² ～ 60.17m²
分譲会社	工藤建設
施工会社	工藤建設多田建設
管理会社	日建企画
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

十日市場駅

JR横浜線 / 富士急行線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立十日市場小学校

中学校

横浜市立十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フローレンスパレス十日市場	1995	34戸	54.4万	2,990万
ソルフィエスタ横濱十日市場	2016	39戸	59.5万	5,980万
フローレンスパレス十日市場２	2000	27戸	54.8万	3,180万
東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館	1994	38戸	49.6万	2,780万
グランパーク十日市場	1996	16戸	96.8万	5,298万
ライオンズステーションプラザ十日市場	2004	37戸	66.9万	4,290万
ホーメストプラザ十日市場	1993	196戸	55.6万	2,990万
ホーメストプラザ十日市場東館	1993	76戸	54.6万	4,580万
エスペランサ第３十日市場	1983	19戸	31.4万	1,980万
ナイスアーバン十日市場公園	2005	28戸	56.2万	3,080万
マイキャッスル十日市場	1999	34戸	63.0万	3,998万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	38.0万	38.0万	-	50.6万	58.0万	-
2DK	38.0万	37.1万	-	-	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	2SDK	55㎡〜	2,990万	54.37万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	58.01万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	55㎡〜	3,190万	58.01万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	55㎡〜	2,380万	43.28万/㎡
2021年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,480万	45.1万/㎡
2020年3月	低層	2DK	55㎡〜	1,990万	36.19万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,090万	38.01万/㎡
2020年1月	低層	2DK	55㎡〜	2,090万	38.01万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,090万	38.01万/㎡
2019年10月	低層	2DK	55㎡〜	2,090万	38.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。