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マイキャッスル十日市場

神奈川県横浜市緑区十日市場町802-2 | 築27年 | 34戸

推定相場
マイキャッスル十日市場
最新データ
2023年7月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は63.0万円。周辺エリア平均(54.0万円)を16.7%上回って、横浜市緑区全体の平均(39.3万円)を60.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
200920112013201620212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.4万/㎡から2023年は63.1万/㎡へ、14年間で42.0%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では51.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の78%・7件)で、平均2,771万円です。3LDKが最も高く平均2,771万円、1SLDKは平均2,430万円です。
1SLDK
2件
2,430万
3LDK
7件
2,771万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 2,430万 2,380万 2,480万
3LDK 7件 2,771万 2,280万 3,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.2万円で、1-3階(42.3万円)と比べて4.9万円(+11.6%)高くなっています。
1-3階
42.3万/㎡
3件
4-7階
47.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区十日市場町802-2
築年月1999年7月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数34戸
専有面積57.10m² ~ 64.33m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立十日市場小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル十日市場 1999 34戸 63.0万 3,998万
ホーメストプラザ十日市場 1993 196戸 55.6万 2,990万
ホーメストプラザ十日市場東館 1993 76戸 54.6万 4,580万
ルモンリベルテ十日市場 2004 15戸 57.0万 4,890万
グランパーク十日市場 1996 16戸 96.8万 5,298万
D’クラディア十日市場メディアーレ 2003 38戸 52.7万 3,980万
東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 1994 38戸 49.6万 2,780万
ライオンズステーションプラザ十日市場 2004 37戸 66.9万 4,290万
クレッセント十日市場 2004 61戸 57.2万 4,180万
ソルフィエスタ横濱十日市場 2016 39戸 59.5万 5,980万
ナイスアーバン十日市場公園 2005 28戸 56.2万 3,080万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920112013201620212023
3LDK 44.4 43.1 43.4 - - 63.0
1SLDK - - - 41.7 43.4 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,998万 63.05万/㎡
2021年6月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,480万 43.44万/㎡
2016年12月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,380万 41.69万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 55㎡〜 2,680万 46.94万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,280万 39.93万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,690万 41.82万/㎡
2011年1月 高層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.46万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,590万 45.36万/㎡
2009年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,480万 43.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。