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ホーメストプラザ十日市場

神奈川県横浜市緑区十日市場町801-8、804-2 | 築33年 | 196戸

推定相場
ホーメストプラザ十日市場
最新データ
2026年3月
売買73件 / 賃貸148件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.6万円。周辺エリア平均（54.0万円）を2.8%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を41.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.8万/㎡から2026年は57.3万/㎡へ、12年間で37.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万12万8万4万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,091〜53,917円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の38%・28件）で、平均814万円です。4LDKが最も高く平均4,978万円、1Rは平均814万円です。
1R
28件
814万
1K
4件
1,004万
1DK
3件
1,093万
1LDK
12件
2,884万
2DK
3件
2,990万
2LDK
5件
2,861万
3LDK
10件
4,030万
4LDK
8件
4,978万
間取り件数平均価格最低最高
1R 28件 814万 580万 1,100万
1K 4件 1,004万 842万 1,280万
1DK 3件 1,093万 1,000万 1,280万
1LDK 12件 2,884万 2,480万 3,580万
2DK 3件 2,990万 2,990万 2,990万
2LDK 5件 2,861万 1,950万 3,980万
3LDK 10件 4,030万 2,950万 5,280万
4LDK 8件 4,978万 4,280万 5,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は52.7万円で、1-5階（45.0万円）と比べて7.7万円（+17.1%）高くなっています。
1-5階
45万/㎡
49件
6-10階
52.7万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +7.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区十日市場町801-8、804-2
築年月1993年7月（築33年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付7階建
総戸数196戸
専有面積16.12m² ～ 133.95m²
分譲会社殖産住宅相互
施工会社大林組 錢高組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
徒歩1分

学区情報

小学校
横浜市立十日市場小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ホーメストプラザ十日市場 1993 196戸 55.6万 2,990万
ホーメストプラザ十日市場東館 1993 76戸 54.6万 4,580万
マイキャッスル十日市場 1999 34戸 63.0万 3,998万
グランパーク十日市場 1996 16戸 96.8万 5,298万
東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 1994 38戸 49.6万 2,780万
ライオンズステーションプラザ十日市場 2004 37戸 66.9万 4,290万
ソルフィエスタ横濱十日市場 2016 39戸 59.5万 5,980万
ルモンリベルテ十日市場 2004 15戸 57.0万 4,890万
ナイスアーバン十日市場公園 2005 28戸 56.2万 3,080万
D’クラディア十日市場メディアーレ 2003 38戸 52.7万 3,980万
フローレンスパレス十日市場 1995 34戸 54.4万 2,990万

売買データ分析（73件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
27件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK 46.9万 - - 59.5万 - 58.9万 50.8万 55.6万
1R 41.7万 - 48.6万 49.2万 38.1万 45.7万 52.9万 58.5万
1K - - - - 49.8万 - - 57.9万
3LDK - - - - - 59.9万 53.8万 -
全 73 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1LDK 50㎡〜 2,990万 55.56万/㎡
2026年3月 中層 1R 15㎡〜 1,050万 58.47万/㎡
2026年3月 中層 1K 15㎡〜 1,050万 57.86万/㎡
2025年8月 中層 1R 15㎡〜 1,050万 58.47万/㎡
2025年7月 中層 1R 15㎡〜 698万 38.87万/㎡
2025年7月 中層 1LDK 55㎡〜 2,690万 48.27万/㎡
2025年6月 中層 1LDK 55㎡〜 2,980万 53.47万/㎡
2025年4月 中層 1LDK 50㎡〜 2,980万 55.37万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 80㎡〜 4,580万 54.61万/㎡
2025年2月 中層 1R 15㎡〜 1,100万 61.25万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,190万 53.02万/㎡
2025年10月 中層 1LDK 50㎡〜 2,490万 46.27万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 70㎡〜 4,398万 59.02万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 85㎡〜 5,280万 59.13万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 70㎡〜 4,580万 61.46万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 50㎡〜 3,980万 73.68万/㎡
2024年3月 低層 1R 15㎡〜 870万 48.8万/㎡
2024年3月 中層 1DK 25㎡〜 1,280万 45.17万/㎡
2024年1月 中層 1R 15㎡〜 800万 44.55万/㎡
2024年12月 中層 1LDK 55㎡〜 2,980万 53.47万/㎡
2024年11月 低層 1R 15㎡〜 780万 43.75万/㎡
2024年10月 中層 1LDK 55㎡〜 3,580万 64.23万/㎡
2023年9月 中層 4LDK 85㎡〜 4,280万 47.93万/㎡
2023年9月 中層 1R 15㎡〜 580万 32.3万/㎡
2023年9月 中層 1R 20㎡〜 850万 41.82万/㎡
2023年4月 中層 1R 15㎡〜 720万 40.1万/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 1,280万 49.75万/㎡
2022年9月 中層 1R 15㎡〜 880万 46.03万/㎡
2022年4月 中層 1R 15㎡〜 875万 54.29万/㎡
2022年11月 中層 1LDK 50㎡〜 3,200万 59.46万/㎡
2022年11月 中層 1R 15㎡〜 850万 47.33万/㎡
2021年3月 中層 1R 15㎡〜 800万 44.55万/㎡
2021年1月 中層 1DK 25㎡〜 1,000万 37.68万/㎡
2021年11月 中層 1R 15㎡〜 850万 52.73万/㎡
2020年7月 中層 1DK 25㎡〜 1,000万 37.68万/㎡
2019年8月 低層 1R 15㎡〜 725万 40.37万/㎡
2019年8月 中層 1LDK 55㎡〜 2,680万 48.08万/㎡
2019年4月 中層 1R 15㎡〜 800万 44.55万/㎡
2019年3月 中層 1LDK 55㎡〜 2,680万 48.08万/㎡
2019年11月 低層 1R 15㎡〜 720万 40.1万/㎡
2019年10月 中層 1LDK 55㎡〜 2,480万 44.5万/㎡
2018年9月 中層 4LDK 90㎡〜 4,480万 49.62万/㎡
2018年9月 中層 1LDK 55㎡〜 2,880万 51.86万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.7万/㎡
2018年5月 中層 1R 20㎡〜 790万 38.86万/㎡
2018年4月 高層 2DK 55㎡〜 2,990万 53.65万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.39万/㎡
2018年3月 中層 2DK 55㎡〜 2,990万 53.65万/㎡
2018年2月 中層 1R 15㎡〜 650万 36.2万/㎡
2018年2月 中層 1R 20㎡〜 790万 38.86万/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（148件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の56%）で、平均月額49,988円。1DKなら月額67,222円が相場です。
ワンルーム
49,988円
42,000〜81,000円
1R
50,500円
44,000〜58,000円
1K
50,389円
42,000〜60,000円
1DK
67,222円
60,000〜79,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
88件
5〜8万
57件
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 148 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,805円/㎡
2025年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,007円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,784円/㎡
2025年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 72,000円 4,009円/㎡
2025年4月 中層 1DK 25㎡〜 63,000円 2,374円/㎡
2025年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,617円/㎡
2025年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,506円/㎡
2025年3月 中層 1DK 25㎡〜 79,000円 2,788円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,805円/㎡
2025年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,728円/㎡
2025年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,506円/㎡
2025年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,506円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 72,000円 3,613円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,728円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,353円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 46,000円 2,561円/㎡
2024年8月 中層 1DK 30㎡〜 64,000円 2,117円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,506円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,617円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,339円/㎡
2024年7月 低層 1K 15㎡〜 42,000円 2,356円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,673円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,728円/㎡
2024年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 81,000円 4,510円/㎡
2024年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,673円/㎡
2024年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,822円/㎡
2024年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,673円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 72,000円 4,009円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 46,000円 2,561円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,728円/㎡

他 118 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。