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クレッセント十日市場

神奈川県横浜市緑区十日市場町812-2 | 築22年 | 61戸

推定相場
クレッセント十日市場
最新データ
2024年5月
売買25件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.2万円。周辺エリア平均(54.0万円)を5.9%上回って、横浜市緑区全体の平均(39.3万円)を45.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201020122015201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.8万/㎡から2024年は57.2万/㎡へ、14年間で10.5%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の46%・11件)で、平均3,626万円です。4LDKが最も高く平均3,784万円、2SLDKは平均3,213万円です。
2LDK
11件
3,626万
2SLDK
3件
3,213万
3LDK
5件
3,378万
4LDK
5件
3,784万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 3,626万 3,280万 4,180万
2SLDK 3件 3,213万 2,980万 3,380万
3LDK 5件 3,378万 3,280万 3,450万
4LDK 5件 3,784万 3,390万 4,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.1万円で、1-3階(45.9万円)と比べて4.2万円(+9.2%)高くなっています。
1-3階
45.9万/㎡
8件
4-7階
50.1万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区十日市場町812-2
築年月2004年12月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数61戸
専有面積61.01m² ~ 100.82m²
分譲会社モリモト
施工会社イチケン
管理会社モリモトクオリティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
徒歩4分
🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩27分

学区情報

小学校
十日市場小学校
中学校
十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレッセント十日市場 2004 61戸 57.2万 4,180万
D’クラディア十日市場メディアーレ 2003 38戸 52.7万 3,980万
エスペランサ第2十日市場 1983 19戸 32.5万 1,780万
ルモンリベルテ十日市場 2004 15戸 57.0万 4,890万
エスペランサ第8十日市場 1984 32戸 39.6万 1,980万
アドヴァンスTQ十日市場 1983 26戸 23.2万 1,380万
エスペランサ第5十日市場 1984 27戸 32.2万 1,990万
マイキャッスル十日市場 1999 34戸 63.0万 3,998万
ナイスクオリティス十日市場公園 2014 40戸 66.9万 4,180万
エスペランサ第10十日市場 1985 39戸 42.1万 2,198万
ホーメストプラザ十日市場 1993 196戸 55.6万 2,990万

売買データ分析(25件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122014201520162018201920202024
2LDK - 48.7 54.5 49.9 - - - 57.2
3LDK 50.4 - - 52.9 - 48.4 48.4 -
4LDK - - - - - 39.8 - -
2SLDK - - - 51.3 46.9 - - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 2LDK 70㎡〜 4,180万 57.23万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,390万 48.4万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,390万 48.4万/㎡
2019年4月 低層 4LDK 100㎡〜 3,480万 34.52万/㎡
2019年4月 低層 4LDK 100㎡〜 4,180万 41.47万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 100㎡〜 4,380万 43.45万/㎡
2019年2月 低層 4SLDK 100㎡〜 4,580万 45.43万/㎡
2018年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,380万 46.9万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 70㎡〜 3,680万 52.1万/㎡
2016年7月 中層 2LDK 70㎡〜 3,580万 50.69万/㎡
2016年6月 中層 2LDK 70㎡〜 3,780万 53.52万/㎡
2016年4月 中層 2LDK 70㎡〜 3,280万 46.44万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 70㎡〜 3,280万 46.44万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,450万 52.88万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 70㎡〜 3,490万 49.41万/㎡
2016年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,280万 53.77万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 70㎡〜 3,580万 50.69万/㎡
2016年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,980万 48.85万/㎡
2015年8月 中層 2LDK 70㎡〜 3,980万 54.49万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 70㎡〜 3,380万 46.92万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 70㎡〜 3,680万 50.39万/㎡
2012年1月 高層 3LDK 65㎡〜 3,280万 50.44万/㎡
2011年8月 中層 4LDK 70㎡〜 3,390万 46.42万/㎡
2011年7月 中層 4LDK 70㎡〜 3,490万 47.79万/㎡
2010年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。