エスペランサ第１０十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町848-8 | 築41年 | 39戸
最新データ
2023年8月
売買9件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は42.1万円。周辺エリア平均（54.0万円）より22.1%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を7.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.9万/㎡から2023年は42.1万/㎡へ、8年間で56.5%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では53.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・4件）で、平均1,455万円です。3LDKが最も高く平均2,247万円、3DKは平均1,455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,239万 |
2,198万 |
2,280万 |
| 3DK |
4件 |
1,455万 |
1,380万 |
1,480万 |
| 3LDK |
3件 |
2,247万 |
1,880万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町848-8 |
|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.25m² ～ 69.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 京や不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | エスぺランサ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスペランサ第１０十日市場 |
1985 |
39戸 |
42.1万 |
2,198万 |
| ビッグヴァン十日市場 |
2000 |
28戸 |
40.3万 |
2,680万 |
| プラハ十日市場 |
1996 |
18戸 |
60.3万 |
3,980万 |
| エスペランサ十日市場 |
1982 |
20戸 |
27.5万 |
1,490万 |
| マイキャッスルラルジュ十日市場 |
1996 |
15戸 |
51.4万 |
3,390万 |
| クレッセント十日市場 |
2004 |
61戸 |
57.2万 |
4,180万 |
| アドヴァンスＴＱ十日市場 |
1983 |
26戸 |
23.2万 |
1,380万 |
| D’クラディア十日市場メディアーレ |
2003 |
38戸 |
52.7万 |
3,980万 |
| ドレッセ横浜十日市場 |
2019 |
311戸 |
75.9万 |
5,480万 |
| ドレッセ横浜十日市場サニーテラス |
2019 |
129戸 |
75.9万 |
5,480万 |
| ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス |
2019 |
93戸 |
78.3万 |
6,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
43.6万 |
42.1万 |
| 3LDK |
26.9万 |
- |
34.1万 |
- |
35.6万 |
- |
| 3DK |
- |
28.3万 |
28.3万 |
27.4万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,198万 |
42.07万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.64万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.59万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.42万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.33万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.33万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.15万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.33万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
26.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額83,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
80,000円 |
1,607円/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
85,000円 |
1,708円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
85,000円 |
1,708円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。