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ドレッセ横浜十日市場サニーテラス

神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 | 築7年 | 129戸

推定相場
ドレッセ横浜十日市場サニーテラス
最新データ
2025年12月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は75.9万円。周辺エリア平均(54.0万円)を40.4%上回って、横浜市緑区全体の平均(39.3万円)を93.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
202020212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の62.6万/㎡から2025年は75.9万/㎡へ、5年間で21.2%上昇しました(年平均+4.2%)。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
5,337万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 5,337万 4,480万 5,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は69.0万円で、4-7階(62.4万円)と比べて6.6万円(+10.6%)高くなっています。
4-7階
62.4万/㎡
4件
8階以上
69万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3
築年月2019年7月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数129戸
分譲会社東京急行電鉄 東急不動産 NTT都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
徒歩7分

学区情報

小学校
横浜市緑区小学校・中学校学区
中学校
横浜市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドレッセ横浜十日市場サニーテラス 2019 129戸 75.9万 5,480万
ドレッセ横浜十日市場 2019 311戸 75.9万 5,480万
ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス 2019 93戸 78.3万 6,480万
ドレッセ横浜十日市場リビングテラス 2019 89戸 87.7万 5,480万
ルモンリベルテ十日市場 2004 15戸 57.0万 4,890万
D’クラディア十日市場メディアーレ 2003 38戸 52.7万 3,980万
エスペランサ第10十日市場 1985 39戸 42.1万 2,198万
マイキャッスル十日市場 1999 34戸 63.0万 3,998万
クレッセント十日市場 2004 61戸 57.2万 4,180万
霧が丘グリーンタウン第5住宅7-1号棟 1986 4戸 - -
ホーメストプラザ十日市場 1993 196戸 55.6万 2,990万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020212025
3LDK 62.6 61.2 75.9
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,480万 75.88万/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 5,400万 61.22万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 5,780万 65.53万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 5,400万 61.22万/㎡
2020年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,480万 61.57万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 5,480万 62.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。