ドレッセ横浜十日市場

神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 | 築7年 | 311戸

推定相場

ドレッセ横浜十日市場

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

2021202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の64.8万/㎡から2025年は76.1万/㎡へ、4年間で17.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均5,260万円です。4LDKが最も高く平均5,685万円、3LDKは平均5,260万円です。

3LDK

4件

5,260万

4LDK

2件

5,685万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	5,260万	4,680万	5,480万
4LDK	2件	5,685万	5,490万	5,880万

階数別の㎡単価

1-3階

70.9万/㎡

3件

4-7階

64.8万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3
築年月	2019年8月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	311戸
専有面積	62.46m² ～ 90.42m²
分譲会社	東京急行電鉄東急不動産 NTT都市開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	��有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

十日市場駅

JR横浜線 / 富士急行線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立十日市場小学校

中学校

横浜市立十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドレッセ横浜十日市場	2019	311戸	75.9万	5,480万
ドレッセ横浜十日市場サニーテラス	2019	129戸	75.9万	5,480万
ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス	2019	93戸	78.3万	6,480万
ドレッセ横浜十日市場リビングテラス	2019	89戸	87.7万	5,480万
ルモンリベルテ十日市場	2004	15戸	57.0万	4,890万
D’クラディア十日市場メディアーレ	2003	38戸	52.7万	3,980万
エスペランサ第１０十日市場	1985	39戸	42.1万	2,198万
マイキャッスル十日市場	1999	34戸	63.0万	3,998万
クレッセント十日市場	2004	61戸	57.2万	4,180万
霧が丘グリーンタウン第５住宅７－１号棟	1986	4戸	-	-
ホーメストプラザ十日市場	1993	196戸	55.6万	2,990万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2024	2025
3LDK	61.2万	63.2万	-	76.0万
4LDK	68.3万	-	73.2万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	5,480万	76.22万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,480万	75.88万/㎡
2024年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	5,880万	73.16万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,680万	63.22万/㎡
2021年9月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	5,490万	68.31万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	5,400万	61.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	165,000円	2,389円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。