エスペランサ十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町860-4 | 築44年 | 20戸
最新データ
2025年8月
売買21件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（54.0万円）より49.2%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より30.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.4万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、11年間で18.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・17件）で、平均1,778万円です。2LDKが最も高く平均1,778万円、3DKは平均1,147万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
17件 |
1,778万 |
1,470万 |
2,298万 |
| 3DK |
3件 |
1,147万 |
1,080万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町860-4 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.76m² ～ 58.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 京や不動産 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスペランサ十日市場 |
1982 |
20戸 |
27.5万 |
1,490万 |
| ビッグヴァン十日市場 |
2000 |
28戸 |
40.3万 |
2,680万 |
| プラハ十日市場 |
1996 |
18戸 |
60.3万 |
3,980万 |
| アドヴァンスＴＱ十日市場 |
1983 |
26戸 |
23.2万 |
1,380万 |
| マイキャッスルラルジュ十日市場 |
1996 |
15戸 |
51.4万 |
3,390万 |
| エスペランサ第５十日市場 |
1984 |
27戸 |
32.2万 |
1,990万 |
| エスペランサ第１０十日市場 |
1985 |
39戸 |
42.1万 |
2,198万 |
| ライオンズマンション長津田第５ |
1984 |
33戸 |
38.2万 |
1,990万 |
| エスペランサ第２十日市場 |
1983 |
19戸 |
32.5万 |
1,780万 |
| クレッセント十日市場 |
2004 |
61戸 |
57.2万 |
4,180万 |
| フレンドポート長津田 |
1984 |
27戸 |
38.7万 |
1,890万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
36.7万 |
32.4万 |
31.3万 |
28.4万 |
34.7万 |
27.5万 |
32.3万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,898万 |
37.4万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,898万 |
37.4万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,470万 |
27.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.47万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.47万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,798万 |
30.84万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,898万 |
32.55万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,098万 |
35.98万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,298万 |
39.41万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,540万 |
28.39万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,598万 |
29.46万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,598万 |
29.46万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
34.84万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
33万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
33万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.15万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.91万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.75万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
36.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
36.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
88,000円 |
1,323円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
88,000円 |
1,323円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。