ライオンズマンション長津田第５
神奈川県横浜市緑区いぶき野31-9 | 築42年 | 33戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201620182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.6万/㎡から2026年は38.2万/㎡へ、10年間で33.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では14.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の65%・15件）で、平均1,801万円です。2LDKが最も高く平均2,435万円、3DKは平均1,801万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,435万 |
1,980万 |
2,780万 |
| 3DK |
15件 |
1,801万 |
1,280万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-9 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.11m² ～ 58.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 工藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション長津田第５ |
1984 |
33戸 |
38.2万 |
1,990万 |
| フレンドポート長津田 |
1984 |
27戸 |
38.7万 |
1,890万 |
| グレイス十日市場 |
1997 |
34戸 |
62.5万 |
3,580万 |
| ライオンズマンション長津田第２ |
1981 |
49戸 |
39.1万 |
2,300万 |
| ライオンズマンション長津田第６ |
1985 |
20戸 |
32.5万 |
1,980万 |
| フローレンスパレス長津田 |
1993 |
26戸 |
39.0万 |
1,999万 |
| エスペランサ十日市場 |
1982 |
20戸 |
27.5万 |
1,490万 |
| マイキャッスルラルジュ十日市場 |
1996 |
15戸 |
51.4万 |
3,390万 |
| エスペランサ第５十日市場 |
1984 |
27戸 |
32.2万 |
1,990万 |
| ビッグヴァン十日市場 |
2000 |
28戸 |
40.3万 |
2,680万 |
| アドヴァンスＴＱ十日市場 |
1983 |
26戸 |
23.2万 |
1,380万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
48.4万 |
53.4万 |
48.6万 |
38.2万 |
| 3DK |
35.2万 |
35.6万 |
23.8万 |
25.7万 |
- |
36.1万 |
39.1万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.19万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.6万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.52万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,690万 |
51.63万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.19万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.68万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
39.92万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.08万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
53.35万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,599万 |
48.38万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.69万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.83万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.16万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.16万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.41万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.08万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
39.92万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.25万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.27万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.08万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.86万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。