グレイス十日市場
神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 | 築29年 | 34戸
最新データ
2025年7月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.5万円。横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を59.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36万/㎡から2025年は50.9万/㎡へ、16年間で41.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・29件）で、平均2,710万円です。3LDKが最も高く平均2,710万円、2LDKは平均1,915万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,915万 |
1,780万 |
2,100万 |
| 3LDK |
29件 |
2,710万 |
1,620万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.67m² ～ 75.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレイス十日市場 |
1997 |
34戸 |
62.5万 |
3,580万 |
| ライオンズマンション長津田第２ |
1981 |
49戸 |
39.1万 |
2,300万 |
| フレンドポート長津田 |
1984 |
27戸 |
38.7万 |
1,890万 |
| ライオンズマンション長津田第６ |
1985 |
20戸 |
32.5万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション長津田第５ |
1984 |
33戸 |
38.2万 |
1,990万 |
| フローレンスパレス長津田 |
1993 |
26戸 |
39.0万 |
1,999万 |
| ハイホーム長津田 |
1998 |
60戸 |
40.2万 |
3,350万 |
| エスペランサ十日市場 |
1982 |
20戸 |
27.5万 |
1,490万 |
| マイキャッスルラルジュ十日市場 |
1996 |
15戸 |
51.4万 |
3,390万 |
| プラハ十日市場 |
1996 |
18戸 |
60.3万 |
3,980万 |
| グローリオ長津田 |
2002 |
38戸 |
54.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.7万 |
37.6万 |
- |
34.6万 |
29.4万 |
48.1万 |
45.9万 |
50.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
33.2万 |
- |
- |
39.1万 |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.48万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.29万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.78万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
45.44万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
45.44万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
46.78万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,100万 |
39.13万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,198万 |
47.5万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
47.52万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.33万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.56万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.17万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,895万 |
38.38万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,895万 |
38.38万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
ー |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.64万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.48万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,260万 |
29.96万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
44.45万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.88万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.66万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.18万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.31万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,850万 |
34.47万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.27万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,620万 |
28.28万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.79万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,400万 |
41.89万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.84万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.69万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.9万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.78万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.35万/㎡ |
| 2009年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,930万 |
35.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。