ナイスクオリティス十日市場公園
神奈川県横浜市緑区十日市場町876-7 | 築12年 | 40戸
最新データ
2026年3月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.9万円。周辺エリア平均（54.0万円）を23.9%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を70.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201720192020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の54.7万/㎡から2026年は70.1万/㎡へ、9年間で28.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均3,575万円です。3LDKが最も高く平均3,575万円、4LDKは平均3,560万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,575万 |
2,880万 |
4,480万 |
| 4LDK |
5件 |
3,560万 |
3,280万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町876-7 |
|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.08m² ～ 73.14m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイスエスト |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナイスクオリティス十日市場公園 |
2014 |
40戸 |
66.9万 |
4,180万 |
| エスペランサ第８十日市場 |
1984 |
32戸 |
39.6万 |
1,980万 |
| ナイスアーバン十日市場公園 |
2005 |
28戸 |
56.2万 |
3,080万 |
| エスペランサ第２十日市場 |
1983 |
19戸 |
32.5万 |
1,780万 |
| エスペランサ第３十日市場 |
1983 |
19戸 |
31.4万 |
1,980万 |
| エスペランサ第５十日市場 |
1984 |
27戸 |
32.2万 |
1,990万 |
| クレッセント十日市場 |
2004 |
61戸 |
57.2万 |
4,180万 |
| アドヴァンスＴＱ十日市場 |
1983 |
26戸 |
23.2万 |
1,380万 |
| D’クラディア十日市場メディアーレ |
2003 |
38戸 |
52.7万 |
3,980万 |
| ホーメストプラザ十日市場 |
1993 |
196戸 |
55.6万 |
2,990万 |
| ホーメストプラザ十日市場東館 |
1993 |
76戸 |
54.6万 |
4,580万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
54.6万 |
51.6万 |
52.3万 |
64.9万 |
67.5万 |
70.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
51.7万 |
57.2万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.92万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.72万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.72万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
63.19万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.72万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.82万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.39万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.97万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
59.54万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.88万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
52.29万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
52.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
52.29万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
52.29万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
50.37万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.47万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
50.37万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.65万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。