エスペランサ第３十日市場

神奈川県横浜市緑区十日市場町879-6 | 築43年 | 19戸

推定相場

エスペランサ第３十日市場

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320142018202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2024年は31.4万/㎡へ、11年間で15.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・15件）で、平均1,734万円です。3LDKが最も高く平均2,148万円、3DKは平均1,357万円です。

1LDK

4件

1,590万

2LDK

15件

1,734万

3DK

6件

1,357万

3LDK

5件

2,148万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,590万	1,480万	1,680万
2LDK	15件	1,734万	1,450万	1,990万
3DK	6件	1,357万	1,090万	1,790万
3LDK	5件	2,148万	1,980万	2,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.1万円で、1-2階（28.3万円）と比べて7.8万円（+27.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

28.3万/㎡

20件

3階以上

36.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区十日市場町879-6
築年月	1983年3月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	50.25m² ～ 63.15m²
分譲会社	京や不動産
施工会社	多田建設
管理会社	エスペランサ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

十日市場駅

JR横浜線 / 富士急行線

徒歩4分

学区情報

小学校

十日市場小学校

中学校

十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスペランサ第３十日市場	1983	19戸	31.4万	1,980万
ナイスアーバン十日市場公園	2005	28戸	56.2万	3,080万
ナイスクオリティス十日市場公園	2014	40戸	66.9万	4,180万
東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館	1994	38戸	49.6万	2,780万
ソルフィエスタ横濱十日市場	2016	39戸	59.5万	5,980万
グランパーク十日市場	1996	16戸	96.8万	5,298万
ホーメストプラザ十日市場	1993	196戸	55.6万	2,990万
ホーメストプラザ十日市場東館	1993	76戸	54.6万	4,580万
フローレンスパレス十日市場	1995	34戸	54.4万	2,990万
青葉台ハイツ	1975	12戸	25.3万	1,199万
ネバーランド青葉台	2003	60戸	55.5万	4,880万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2018	2022	2023	2024
3LDK	-	-	-	40.4万	31.4万	31.4万
3DK	21.3万	-	29.1万	-	-	-
2LDK	31.4万	32.6万	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.36万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.36万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.36万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,499万	42.1万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,299万	38.73万/㎡
2018年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,790万	35.63万/㎡
2018年7月	低層	3DK	50㎡〜	1,280万	24.9万/㎡
2018年3月	低層	3DK	50㎡〜	1,380万	26.85万/㎡
2018年1月	低層	3DK	50㎡〜	1,500万	29.18万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,890万	36.77万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,990万	38.71万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,550万	26.11万/㎡
2014年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,585万	26.7万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,990万	38.71万/㎡
2014年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,750万	29.48万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,990万	38.71万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,790万	34.82万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,890万	36.77万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,450万	24.43万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,790万	34.82万/㎡
2014年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,498万	25.24万/㎡
2013年9月	低層	1LDK	55㎡〜	1,650万	27.8万/㎡
2013年6月	低層	1LDK	55㎡〜	1,550万	26.11万/㎡
2013年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,100万	21.4万/㎡
2013年6月	低層	1LDK	55㎡〜	1,680万	28.3万/㎡
2013年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,090万	21.21万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,580万	30.74万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,590万	30.93万/㎡
2013年10月	低層	1LDK	55㎡〜	1,480万	24.93万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	32.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。