フローレンスパレス十日市場２
神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 | 築26年 | 27戸
最新データ
2024年5月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.8万円。周辺エリア平均（54.0万円）を1.5%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を39.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092013201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42万/㎡から2024年は54.8万/㎡へ、15年間で30.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均2,480万円です。1SLDKが最も高く平均2,615万円、3LDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
2,615万 |
2,250万 |
3,180万 |
| 3LDK |
8件 |
2,480万 |
1,830万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.88m² ～ 70.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 工藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 日建企画 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フローレンスパレス十日市場２ |
2000 |
27戸 |
54.8万 |
3,180万 |
| フローレンスパレス十日市場 |
1995 |
34戸 |
54.4万 |
2,990万 |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 |
2016 |
39戸 |
59.5万 |
5,980万 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 |
2004 |
37戸 |
66.9万 |
4,290万 |
| 東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 |
1994 |
38戸 |
49.6万 |
2,780万 |
| グランパーク十日市場 |
1996 |
16戸 |
96.8万 |
5,298万 |
| ホーメストプラザ十日市場 |
1993 |
196戸 |
55.6万 |
2,990万 |
| ホーメストプラザ十日市場東館 |
1993 |
76戸 |
54.6万 |
4,580万 |
| マイキャッスル十日市場 |
1999 |
34戸 |
63.0万 |
3,998万 |
| 十日市場ホームズ |
1997 |
57戸 |
53.4万 |
4,280万 |
| エスペランサ第３十日市場 |
1983 |
19戸 |
31.4万 |
1,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2016 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
40.5万 |
- |
41.0万 |
- |
54.8万 |
| 3LDK |
42.0万 |
35.7万 |
45.2万 |
- |
- |
- |
63.3万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.83万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
63.34万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.04万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,250万 |
38.8万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,450万 |
42.25万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.2万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.04万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,830万 |
31.56万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
33.62万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,120万 |
36.56万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,560万 |
41.97万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,530万 |
41.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。