ステージ青葉台
神奈川県横浜市緑区十日市場町1865-75 | 築34年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26万/㎡から2024年は24.1万/㎡へ、9年間で7.4%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
📊 分析: 平均賃料は59,000〜58,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の75%・6件）で、平均613万円です。2Kが最も高く平均613万円、1SKは平均580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SK |
2件 |
580万 |
580万 |
580万 |
| 2K |
6件 |
613万 |
490万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1865-75 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.13m² ～ 26.85m² |
|---|
| 分譲会社 | ハウジングセンター |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステージ青葉台 |
1992 |
15戸 |
24.1万 |
630万 |
| マイキャッスルラルジュ十日市場 |
1996 |
15戸 |
51.4万 |
3,390万 |
| 霧が丘グリーンガーデン |
1983 |
19戸 |
27.9万 |
1,630万 |
| プラハ十日市場 |
1996 |
18戸 |
60.3万 |
3,980万 |
| ビッグヴァン十日市場 |
2000 |
28戸 |
40.3万 |
2,680万 |
| エスペランサ十日市場 |
1982 |
20戸 |
27.5万 |
1,490万 |
| エスペランサ第１０十日市場 |
1985 |
39戸 |
42.1万 |
2,198万 |
| ライオンズマンション長津田第２ |
1981 |
49戸 |
39.1万 |
2,300万 |
| グレイス十日市場 |
1997 |
34戸 |
62.5万 |
3,580万 |
| ライオンズマンション長津田第５ |
1984 |
33戸 |
38.2万 |
1,990万 |
| フレンドポート長津田 |
1984 |
27戸 |
38.7万 |
1,890万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2K |
26.0万 |
22.5万 |
18.4万 |
- |
25.5万 |
24.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
630万 |
24.11万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
680万 |
25.47万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1SK |
25㎡〜 |
580万 |
21.61万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
580万 |
21.61万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1SK |
25㎡〜 |
580万 |
21.61万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
490万 |
18.36万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
600万 |
22.48万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
600万 |
22.48万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
680万 |
26.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額59,000円。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
59,000円 |
2,258円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
58,000円 |
2,220円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
58,000円 |
2,172円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
60,000円 |
2,296円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
59,000円 |
2,258円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
63,000円 |
2,411円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
59,000円 |
2,258円/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
57,000円 |
2,181円/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
58,000円 |
2,220円/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
59,000円 |
2,258円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。