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ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート

神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 | 築24年 | 136戸

推定相場
ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート
最新データ
2022年9月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.6万円。周辺エリア平均（72.8万円）より18.1%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を51.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
2014201720202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.6万/㎡から2022年は59.6万/㎡へ、8年間で15.6%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均4,317万円です。4LDKが最も高く平均5,702万円、3LDKは平均4,317万円です。
3LDK
16件
4,317万
4LDK
5件
5,702万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 4,317万 3,680万 5,680万
4LDK 5件 5,702万 4,980万 5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.8万円で、1-3階（53.4万円）と比べて6.4万円（+12.0%）高くなっています。
1-3階
53.4万/㎡
6件
4-7階
59.3万/㎡
4件
8階以上
59.8万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20
築年月2002年2月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数136戸
専有面積67.83m² ～ 106.38m²
分譲会社東急不動産
施工会社大林組 土志田建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩4分

学区情報

小学校
横浜市立長津田第二小学校
中学校
横浜市立田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート 2002 136戸 59.6万 4,490万
ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート 2002 91戸 68.2万 5,150万
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート 2002 74戸 72.3万 6,180万
ウォルトンズコート長津田Aフォックスコート 2002 87戸 73.9万 6,880万
サンヴェール長津田 1995 112戸 65.7万 4,680万
ウォルトンズコートC棟 2002 - 96.8万 10,500万
東向地団地3号棟 1975 - 16.0万 880万
東向地団地２号棟 1975 30戸 14.5万 800万
東向地団地１号棟 1975 200戸 34.1万 1,880万
東向地団地４号棟 1975 200戸 32.5万 1,790万
東向地団地７号棟 1975 200戸 13.6万 750万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620172019202020212022
3LDK 51.6万 - 54.1万 59.4万 56.6万 - 59.6万
4LDK - - 61.4万 - - 55.5万 -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年9月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,490万 59.59万/㎡
2021年12月 1〜2階 4LDK 85㎡〜 4,980万 55.47万/㎡
2020年8月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.96万/㎡
2020年7月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,768万 50.01万/㎡
2020年4月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,260万 56.42万/㎡
2020年3月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.49万/㎡
2020年1月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,450万 58.94万/㎡
2019年9月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.33万/㎡
2019年9月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.31万/㎡
2019年8月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.49万/㎡
2019年6月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 5,680万 75.23万/㎡
2019年6月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.82万/㎡
2019年4月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,290万 56.82万/㎡
2019年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,290万 56.82万/㎡
2017年9月 9〜10階 4LDK 95㎡〜 5,980万 62.42万/㎡
2017年9月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,080万 54.15万/㎡
2017年3月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 5,980万 62.28万/㎡
2017年3月 9〜10階 4LDK 95㎡〜 5,980万 62.42万/㎡
2017年12月 9〜10階 4LDK 95㎡〜 5,590万 58.35万/㎡
2016年12月 9〜10階 2LDK 65㎡〜 3,980万 58.68万/㎡
2014年8月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,100万 54.3万/㎡
2014年5月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 3,680万 48.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。