サンヴェール長津田

神奈川県横浜市緑区長津田4丁目23-2 | 築31年 | 112戸

推定相場

サンヴェール長津田

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122015201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40万/㎡から2025年は65.7万/㎡へ、16年間で64.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・50件）で、平均3,329万円です。3DKが最も高く平均3,413万円、2LDKは平均2,888万円です。

1SLDK

4件

2,905万

2LDK

8件

2,888万

3DK

3件

3,413万

3LDK

50件

3,329万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	2,905万	2,250万	3,190万
2LDK	8件	2,888万	1,990万	3,380万
3DK	3件	3,413万	2,980万	3,780万
3LDK	50件	3,329万	2,580万	4,680万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区長津田4丁目23-2
築年月	1995年11月（築31年）
構造	PC（プレストレストコンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	112戸
専有面積	58.80m² ～ 87.04m²
分譲会社	大和土地建物
施工会社	日本国土開発
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長津田駅

JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線

徒歩8分

学区情報

小学校

長津田第二小学校

中学校

田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヴェール長津田	1995	112戸	65.7万	4,680万
ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート	2002	91戸	68.2万	5,150万
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート	2002	74戸	72.3万	6,180万
ウォルトンズコート長津田Aフォックスコート	2002	87戸	73.9万	6,880万
ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート	2002	136戸	59.6万	4,490万
ウォルトンズコートC棟	2002	-	96.8万	10,500万
ライフヴィラ長津田壱番館	1997	25戸	-	-
ライフヴィラ長津田弐番館	1997	12戸	49.3万	3,700万
東向地団地3号棟	1975	-	16.0万	880万
東向地団地２号棟	1975	30戸	14.5万	800万
東向地団地１号棟	1975	200戸	34.1万	1,880万

売買データ分析（67件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

27件

3,000〜4,000万

36件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	49.6万	49.3万	56.6万	52.4万	-	51.4万	47.3万	65.7万
3DK	-	-	46.6万	-	56.8万	-	-	-
2LDK	-	-	56.4万	52.3万	-	-	-	-

全 67 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.71万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,300万	47.33万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.35万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.35万/㎡
2021年4月	中層	3DK	60㎡〜	3,480万	54.48万/㎡
2021年3月	中層	3DK	60㎡〜	3,780万	59.18万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	55㎡〜	3,080万	51.43万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,496万	48.46万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,697万	51.24万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	53.1万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,697万	51.25万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,999万	55.43万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,999万	55.43万/㎡
2019年9月	中層	3DK	60㎡〜	2,980万	46.65万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,790万	56.33万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,380万	56.44万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,697万	51.24万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.33万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.33万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.88万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.69万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.24万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,740万	53.64万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	42.74万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,740万	53.64万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.18万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.88万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,740万	53.64万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	42.74万/㎡
2016年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,990万	49.93万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,740万	53.64万/㎡
2015年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,890万	41.45万/㎡
2015年5月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,190万	53.27万/㎡
2015年12月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,090万	51.6万/㎡
2015年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,090万	51.6万/㎡
2015年10月	高層	1SLDK	55㎡〜	2,250万	37.57万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.24万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.58万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,700万	37.91万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	39.87万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.31万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,700万	37.91万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,760万	38.75万/㎡
2012年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,750万	45.92万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,330万	42.84万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.48万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.21万/㎡
2011年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.05万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。