札幌市北区の一戸建て相場
北海道 | 6,595件の成約データに基づく
札幌市北区の一戸建て相場は㎡単価14.7万円(6,595件)。北海道内6位(176市区町村中)。5年で-5.1%下落。字別では北7条西(㎡87.4万円)が最高で、北12条西・北13条西が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
北海道内
6位/176市区町村
全国上位
20%
前年比
-5.1%
5年変動
-5.1%
県平均比
+329.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 38.8万 | +164.5% |
| 札幌市豊平区 | 21.2万 | +44.4% |
| 札幌市西区 | 18.4万 | +25.3% |
| 札幌市白石区 | 18.3万 | +25.0% |
| 札幌市東区 | 17.1万 | +17.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+158.3%
売出価格は成約価格より約158%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 札幌市北区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
21万14万7万0
18万
15万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
札幌市北区の一戸建てランキング
1
北7条西
87.4万
13件
2
北12条西
66.2万
11件
3
北13条西
58.5万
12件
4
北40条西
49.7万
10件
5
北17条西
49.3万
18件
6
北18条西
39.6万
17件
7
北15条西
38.0万
10件
8
北19条西
34.3万
17件
9
北22条西
33.4万
27件
10
北38条西
32.9万
27件
11
北20条西
32.5万
24件
12
北23条西
31.6万
45件
13
北24条西
30.2万
73件
14
北21条西
29.6万
53件
15
麻生町
29.1万
101件
16
北37条西
28.4万
25件
17
北36条西
26.9万
27件
18
北25条西
25.6万
65件
19
北39条西
24.8万
13件
20
北33条西
23.9万
48件
21
北34条西
23.6万
37件
22
北26条西
23.2万
62件
23
北30条西
23.1万
53件
24
北27条西
22.3万
105件
25
北35条西
22.2万
29件
26
北32条西
21.6万
37件
27
北31条西
20.2万
40件
28
新川7条
19.7万
13件
29
北29条西
18.5万
33件
30
新琴似12条
18.4万
147件
31
北28条西
18.1万
76件
32
新琴似8条
15.5万
67件
33
新川1条
15.3万
36件
34
新琴似3条
15.0万
96件
35
太平2条
14.7万
18件
36
屯田1条
14.6万
38件
37
新琴似2条
14.5万
80件
38
東茨戸3条
14.3万
29件
39
新川2条
14.1万
138件
40
新川5条
14.1万
64件
41
新琴似1条
13.7万
138件
42
新川3条
13.7万
156件
43
新琴似6条
13.7万
142件
44
新琴似9条
13.6万
105件
45
新琴似4条
13.3万
114件
46
屯田9条
13.1万
65件
47
新琴似10条
13.0万
129件
48
百合が原
13.0万
113件
49
新琴似5条
12.9万
94件
50
東茨戸2条
12.8万
43件
51
新琴似11条
12.8万
149件
52
新川6条
12.8万
14件
53
屯田6条
12.7万
79件
54
屯田8条
12.5万
92件
55
屯田7条
12.4万
114件
56
太平5条
12.4万
44件
57
南あいの里
12.1万
175件
58
新川4条
11.9万
137件
59
太平11条
11.9万
44件
60
屯田2条
11.7万
64件
61
新琴似7条
11.6万
105件
62
太平10条
11.6万
35件
63
太平9条
11.5万
54件
64
新川西1条
11.5万
20件
65
屯田4条
11.3万
136件
66
あいの里3条
11.2万
282件
67
太平4条
11.1万
45件
68
太平7条
10.9万
29件
69
新川西3条
10.8万
76件
70
屯田5条
10.8万
136件
71
篠路1条
10.8万
151件
72
太平3条
10.6万
16件
73
拓北3条
10.3万
44件
74
篠路7条
10.2万
67件
75
屯田3条
10.1万
94件
76
篠路4条
10.0万
67件
77
新川西4条
9.9万
27件
78
太平8条
9.7万
41件
79
篠路町
9.7万
79件
80
篠路3条
9.5万
39件
81
拓北2条
9.4万
29件
82
拓北5条
9.4万
26件
83
篠路2条
9.2万
87件
84
篠路5条
9.2万
67件
85
篠路6条
9.2万
47件
86
太平12条
9.2万
27件
87
新川西2条
9.1万
65件
88
屯田11条
8.9万
26件
89
篠路8条
8.9万
52件
90
西茨戸2条
8.8万
15件
91
拓北6条
8.8万
45件
92
篠路9条
8.8万
44件
93
東茨戸1条
8.6万
12件
94
屯田10条
8.5万
25件
95
拓北4条
8.3万
58件
96
西茨戸5条
8.2万
12件
97
拓北7条
8.1万
44件
98
拓北8条
8.1万
16件
99
あいの里4条
8.1万
160件
100
新川西5条
8.1万
20件
101
あいの里1条
8.1万
71件
102
あいの里2条
8.0万
92件
103
西茨戸1条
7.7万
14件
104
拓北1条
7.6万
22件
105
篠路10条
7.5万
38件
106
西茨戸7条
6.2万
10件
107
西茨戸4条
5.7万
16件
北海道の他の市区町村(一戸建て)