札幌市清田区の一戸建て相場
北海道 | 3,016件の成約データに基づく
札幌市清田区の一戸建て相場は㎡単価11.8万円（3,016件）。北海道内8位（176市区町村中）。5年で+7.8%上昇。字別では清田１条（㎡35.2万円）が最高で、北野１条・平岡２条が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
北海道内
8位/176市区町村
全国上位
25%
前年比
-16.3%
5年変動
+7.8%
県平均比
+246.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 38.3万 | +224.6% |
| 札幌市豊平区 | 21.1万 | +78.6% |
| 札幌市西区 | 18.3万 | +54.8% |
| 札幌市白石区 | 18.2万 | +54.5% |
| 札幌市東区 | 17.1万 | +44.9% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+192.3%
売出価格は成約価格より約192%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 札幌市清田区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
19万13万6万0
10万
11万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
札幌市清田区の一戸建てランキング
1
清田１条
35.2万
27件
2
北野１条
17.9万
31件
3
平岡２条
16.2万
67件
4
平岡６条
15.8万
69件
5
平岡４条
15.3万
105件
6
平岡１条
15.1万
39件
7
平岡３条
14.9万
94件
8
真栄２条
14.2万
49件
9
里塚緑ケ丘
13.7万
247件
10
清田２条
13.7万
50件
11
清田３条
13.5万
44件
12
北野２条
13.1万
61件
13
北野６条
13.1万
74件
14
北野３条
12.9万
108件
15
北野７条
12.7万
69件
16
平岡５条
12.7万
54件
17
真栄３条
12.2万
30件
18
美しが丘１条
11.9万
14件
19
平岡公園東
11.8万
141件
20
北野５条
11.4万
89件
21
真栄５条
11.3万
102件
22
里塚１条
11.0万
37件
23
北野４条
10.9万
88件
24
美しが丘３条
10.9万
48件
25
真栄１条
10.5万
49件
26
清田４条
10.4万
13件
27
平岡８条
10.3万
69件
28
清田１０条
10.2万
63件
29
清田９条
9.9万
36件
30
美しが丘２条
9.9万
130件
31
清田６条
9.9万
123件
32
真栄４条
9.8万
88件
33
平岡９条
9.7万
30件
34
清田７条
9.6万
121件
35
平岡１０条
9.5万
42件
36
平岡７条
9.4万
49件
37
美しが丘４条
9.4万
35件
38
里塚２条
8.7万
75件
39
美しが丘５条
8.7万
44件
40
清田８条
8.7万
91件
41
里塚３条
8.6万
122件
42
清田５条
7.8万
85件
43
里塚４条
7.0万
13件
北海道の他の市区町村（一戸建て）