札幌市手稲区の一戸建て相場
北海道 | 3,601件の成約データに基づく
札幌市手稲区の一戸建て相場は㎡単価11.5万円(3,601件)。北海道内9位(176市区町村中)。5年で-5.2%下落。字別では手稲本町1条(㎡37.3万円)が最高で、手稲本町2条・新発寒2条が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
北海道内
9位/176市区町村
全国上位
26%
前年比
-7.5%
5年変動
-5.2%
県平均比
+236.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 38.8万 | +237.0% |
| 札幌市豊平区 | 21.2万 | +84.0% |
| 札幌市西区 | 18.4万 | +59.6% |
| 札幌市白石区 | 18.3万 | +59.2% |
| 札幌市東区 | 17.1万 | +49.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+207.4%
売出価格は成約価格より約207%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 札幌市手稲区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
15万10万5万0
10万
12万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
札幌市手稲区の一戸建てランキング
1
手稲本町1条
37.3万
16件
2
手稲本町2条
26.9万
42件
3
新発寒2条
18.6万
48件
4
西宮の沢1条
17.3万
41件
5
曙1条
16.9万
36件
6
富丘1条
16.6万
81件
7
手稲本町3条
16.2万
22件
8
新発寒1条
15.6万
36件
9
前田4条
15.5万
106件
10
西宮の沢3条
14.9万
34件
11
前田2条
14.5万
73件
12
新発寒3条
14.2万
66件
13
前田3条
13.6万
45件
14
曙2条
13.6万
37件
15
稲穂2条
13.4万
50件
16
西宮の沢4条
13.2万
28件
17
稲穂1条
13.1万
109件
18
明日風
12.7万
175件
19
曙12条
12.5万
42件
20
新発寒4条
12.4万
68件
21
富丘2条
12.4万
88件
22
西宮の沢2条
12.3万
58件
23
手稲山口
12.3万
19件
24
新発寒5条
12.0万
125件
25
手稲本町4条
11.9万
24件
26
前田6条
11.7万
95件
27
星置3条
11.6万
155件
28
曙3条
11.5万
39件
29
曙6条
11.5万
50件
30
前田7条
11.4万
114件
31
前田1条
11.3万
84件
32
前田5条
10.8万
54件
33
前田12条
10.7万
21件
34
曙11条
10.6万
20件
35
曙7条
10.2万
30件
36
新発寒6条
10.0万
107件
37
曙5条
9.7万
35件
38
新発寒7条
9.5万
92件
39
西宮の沢5条
9.5万
40件
40
星置1条
9.5万
90件
41
富丘3条
9.4万
68件
42
曙9条
9.3万
19件
43
曙4条
9.3万
34件
44
前田10条
9.1万
97件
45
星置2条
8.9万
112件
46
前田13条
8.9万
15件
47
金山1条
8.6万
58件
48
前田8条
8.5万
138件
49
曙8条
8.4万
22件
50
前田11条
8.3万
17件
51
前田9条
8.1万
120件
52
星置南
8.1万
16件
53
曙10条
8.0万
18件
54
金山2条
7.6万
23件
55
稲穂4条
7.5万
86件
56
西宮の沢6条
7.3万
18件
57
富丘5条
7.3万
50件
58
稲穂3条
7.2万
29件
59
手稲本町5条
7.2万
54件
60
富丘4条
6.7万
51件
61
稲穂5条
6.3万
20件
62
富丘6条
6.1万
20件
63
金山3条
5.7万
18件
北海道の他の市区町村(一戸建て)