札幌市手稲区の一戸建て相場
北海道 | 3,519件の成約データに基づく
札幌市手稲区の一戸建て相場は㎡単価11.5万円(3,519件)。北海道内9位(176市区町村中)。5年で-8.6%下落。字別では手稲本町1条(㎡38.3万円)が最高で、手稲本町2条・新発寒2条が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
北海道内
9位/176市区町村
全国上位
26%
前年比
-8.4%
5年変動
-8.6%
県平均比
+236.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 38.3万 | +234.2% |
| 札幌市豊平区 | 21.1万 | +83.9% |
| 札幌市西区 | 18.3万 | +59.3% |
| 札幌市白石区 | 18.2万 | +59.0% |
| 札幌市東区 | 17.1万 | +49.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+210.2%
売出価格は成約価格より約210%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
15万10万5万0
10万
11万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
札幌市手稲区の一戸建てランキング
1
手稲本町1条
38.3万
15件
2
手稲本町2条
26.9万
42件
3
新発寒2条
18.6万
46件
4
西宮の沢1条
17.3万
39件
5
曙1条
16.9万
35件
6
富丘1条
16.6万
79件
7
手稲本町3条
16.2万
22件
8
新発寒1条
15.6万
36件
9
前田4条
15.5万
105件
10
西宮の沢3条
15.0万
33件
11
前田2条
14.7万
72件
12
前田3条
13.7万
42件
13
新発寒3条
13.7万
64件
14
曙2条
13.6万
35件
15
稲穂2条
13.5万
49件
16
稲穂1条
13.0万
105件
17
明日風
12.7万
175件
18
西宮の沢4条
12.6万
27件
19
曙12条
12.5万
42件
20
新発寒4条
12.5万
67件
21
富丘2条
12.5万
87件
22
西宮の沢2条
12.3万
58件
23
手稲山口
12.3万
19件
24
手稲本町4条
12.2万
23件
25
新発寒5条
12.0万
122件
26
前田6条
11.7万
95件
27
星置3条
11.6万
153件
28
曙6条
11.5万
50件
29
前田7条
11.4万
114件
30
前田1条
11.3万
84件
31
曙3条
11.2万
38件
32
前田5条
10.9万
53件
33
前田12条
10.7万
20件
34
曙11条
10.6万
20件
35
曙7条
10.2万
30件
36
新発寒7条
9.6万
91件
37
新発寒6条
9.5万
101件
38
西宮の沢5条
9.5万
40件
39
星置1条
9.5万
86件
40
曙4条
9.3万
34件
41
富丘3条
9.2万
65件
42
曙5条
9.2万
34件
43
曙9条
9.1万
18件
44
前田10条
9.0万
94件
45
前田13条
8.9万
15件
46
星置2条
8.8万
105件
47
金山1条
8.7万
57件
48
前田8条
8.5万
136件
49
前田11条
8.5万
14件
50
曙8条
8.4万
22件
51
前田9条
8.1万
118件
52
星置南
7.9万
14件
53
金山2条
7.6万
23件
54
稲穂4条
7.5万
81件
55
曙10条
7.4万
15件
56
富丘5条
7.3万
50件
57
手稲本町5条
7.2万
54件
58
西宮の沢6条
7.0万
17件
59
稲穂3条
7.0万
28件
60
富丘4条
6.7万
51件
61
富丘6条
6.1万
20件
62
稲穂5条
6.1万
19件
63
金山3条
5.7万
18件
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