徳島市の一戸建て相場
徳島県 | 2,980件の成約データに基づく
徳島市の一戸建て相場は㎡単価11.4万円(2,980件)。徳島県内1位(23市区町村中)。5年で+28.2%上昇。字別では秋田町(㎡38.1万円)が最高で、栄町・助任本町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
徳島県内
1位/23市区町村
全国上位
26%
前年比
+12.6%
5年変動
+28.2%
県平均比
+125.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 板野郡北島町 | 10.8万 | -5.8% |
| 板野郡藍住町 | 9.5万 | -17.1% |
| 板野郡松茂町 | 9.3万 | -18.9% |
| 阿南市 | 6.9万 | -40.0% |
| 名西郡石井町 | 6.4万 | -44.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+27.3%
売出価格は成約価格より約27%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
15万10万5万0
12万
13万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
徳島市の一戸建てランキング
1
秋田町
38.1万
20件
2
栄町
27.9万
19件
3
助任本町
22.6万
13件
4
万代町
21.6万
11件
5
佐古三番町
17.3万
11件
6
山城西
17.1万
11件
7
佐古四番町
17.1万
22件
8
中前川町
17.0万
14件
9
福島
17.0万
38件
10
上吉野町
16.8万
15件
11
南佐古七番町
16.7万
10件
12
中常三島町
15.3万
13件
13
昭和町
15.2万
41件
14
佐古一番町
15.2万
12件
15
住吉
15.2万
114件
16
東吉野町
14.9万
12件
17
新南福島
14.8万
10件
18
安宅
14.1万
30件
19
中吉野町
14.1万
27件
20
北田宮
13.9万
66件
21
富田橋
13.8万
31件
22
沖浜町
13.7万
24件
23
かちどき橋
13.7万
11件
24
北矢三町
13.5万
43件
25
山城町
13.4万
17件
26
南末広町
13.2万
12件
27
南田宮
12.6万
33件
28
春日
12.6万
22件
29
佐古六番町
12.3万
21件
30
中昭和町
12.2万
26件
31
南昭和町
12.1万
40件
32
佐古五番町
12.0万
13件
33
西須賀町
11.9万
36件
34
明神町
11.8万
11件
35
下助任町
11.8万
26件
36
南矢三町
11.5万
45件
37
末広
11.5万
43件
38
南庄町
11.5万
21件
39
応神町古川
10.7万
24件
40
蔵本町
10.6万
13件
41
庄町
10.4万
27件
42
南沖洲
10.3万
42件
43
城南町
10.1万
22件
44
国府町和田
9.8万
40件
45
南二軒屋町
9.7万
20件
46
八万町
9.6万
247件
47
名東町
9.6万
124件
48
南島田町
9.6万
21件
49
西新浜町
9.1万
36件
50
三軒屋町
8.9万
13件
51
新浜町
8.4万
46件
52
丈六町
8.3万
30件
53
論田町
8.2万
34件
54
新浜本町
8.1万
25件
55
北沖洲
8.1万
81件
56
国府町井戸
8.1万
14件
57
上八万町
7.8万
118件
58
国府町
7.7万
178件
59
中島田町
7.6万
24件
60
大谷町
7.5万
17件
61
川内町
7.3万
186件
62
大原町
7.2万
59件
63
津田本町
6.7万
33件
64
鮎喰町
6.7万
24件
65
多家良町
6.6万
11件
66
北島田町
6.6万
14件
67
津田町
6.6万
31件
68
応神町吉成
6.5万
11件
69
東沖洲
6.5万
10件
70
一宮町
3.6万
13件
徳島県の他の市区町村(一戸建て)