鳴門市の一戸建て相場
徳島県 | 622件の成約データに基づく
鳴門市の一戸建て相場は㎡単価5.7万円（622件）。徳島県内7位（23市区町村中）。5年で+6.1%上昇。字別では撫養町弁財天（㎡10.3万円）が最高で、大津町木津野・大津町吉永が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
徳島県内
7位/23市区町村
前年比
-8.0%
5年変動
+6.1%
県平均比
+12.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 徳島市 | 11.4万 | +101.2% |
| 板野郡北島町 | 10.8万 | +89.5% |
| 板野郡藍住町 | 9.5万 | +66.7% |
| 板野郡松茂町 | 9.3万 | +63.1% |
| 阿南市 | 6.9万 | +20.7% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+95.6%
売出価格は成約価格より約96%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
9万6万3万0
6万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
鳴門市の一戸建てランキング
1
撫養町弁財天
10.3万
12件
2
大津町木津野
8.8万
15件
3
大津町吉永
8.6万
25件
4
撫養町黒崎
8.4万
56件
5
撫養町小桑島
8.0万
19件
6
撫養町南浜
7.5万
42件
7
撫養町斎田
7.1万
34件
8
撫養町立岩
7.0万
41件
9
撫養町大桑島
6.6万
22件
10
大麻町桧
6.1万
28件
11
鳴門町高島
4.8万
81件
12
撫養町木津
4.6万
27件
13
瀬戸町明神
4.5万
29件
14
鳴門町三ツ石
4.2万
22件
15
大津町矢倉
3.8万
14件
16
大麻町板東
3.3万
13件
17
大麻町大谷
3.0万
15件
18
瀬戸町堂浦
2.8万
11件
19
里浦町里浦
2.3万
23件
20
鳴門町土佐泊浦
2.0万
11件
徳島県の他の市区町村（一戸建て）