高砂市の一戸建て相場
兵庫県 | 1,923件の成約データに基づく
高砂市の一戸建て相場は㎡単価11.6万円（1,923件）。兵庫県内21位（49市区町村中）。5年で-21.3%下落。字別では高砂町栄町（㎡19.8万円）が最高で、美保里・百合丘が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
兵庫県内
21位/49市区町村
全国上位
26%
前年比
-18.5%
5年変動
-21.3%
県平均比
-20.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 59.5万 | +414.1% |
| 神戸市東灘区 | 45.6万 | +294.3% |
| 神戸市灘区 | 45.0万 | +288.8% |
| 芦屋市 | 37.9万 | +227.5% |
| 西宮市 | 36.0万 | +211.3% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+30.2%
売出価格は成約価格より約30%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 高砂市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
18万12万6万0
14万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
高砂市の一戸建てランキング
1
高砂町栄町
19.8万
11件
2
美保里
18.5万
51件
3
百合丘
15.8万
15件
4
荒井町小松原
15.5万
78件
5
今市
15.0万
16件
6
緑丘
14.5万
15件
7
神爪
14.4万
41件
8
荒井町若宮町
14.1万
13件
9
阿弥陀
13.8万
29件
10
米田町
13.6万
352件
11
高砂町朝日町
13.5万
14件
12
荒井町東本町
13.5万
16件
13
荒井町蓮池
13.3万
26件
14
梅井
12.8万
73件
15
高砂町浜田町
12.4万
14件
16
荒井町千鳥
11.9万
14件
17
中島
11.8万
83件
18
伊保港町
11.1万
10件
19
阿弥陀町
10.7万
261件
20
金ケ田町
10.7万
14件
21
伊保崎
10.6万
95件
22
曽根町
9.6万
196件
23
松陽
9.6万
13件
24
伊保東
9.4万
14件
25
西畑
9.4万
38件
26
中筋
9.1万
65件
27
北浜町
9.0万
89件
28
伊保崎南
9.0万
26件
29
伊保
8.0万
25件
30
荒井町扇町
7.8万
10件
31
時光寺町
7.8万
36件
32
春日野町
7.7万
28件
兵庫県の他の市区町村（一戸建て）