引間町の土地相場
群馬県高崎市引間町 | 76件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県高崎市引間町の土地相場は坪単価3万円（76件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+127.1%。
推定相場
引間町の土地
76件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
149,302円/坪
推定総額
1,568万円
容積率単価
-
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大157%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が154,965円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価21万円で最も高く、袋地等（13万円）と比べて65%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（17万/坪）は北道路（21万/坪）と比べて+-22%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の92%が「住宅」目的です。
平均坪単価
10.5/坪
3.2/㎡
前年比 ▲127.1%
平均価格
1,436
取引実績
76件
平均面積
146坪
484㎡
相場の動き
坪単価の推移
25万18万11万4万
200820122015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪11万円から2025年は坪13万円へ、17年間で+18.2%上昇（年平均+1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
118坪〜（390㎡〜）
9.3/坪
2025年第1四半期
2,000円
121坪〜（400㎡〜）
16.5/坪
2024年第4四半期
3,300円
151坪〜（500㎡〜）
21.8/坪
2024年第4四半期
3,200円
154坪〜（510㎡〜）
20.7/坪
2024年第3四半期
3,700円
514坪〜（1700㎡〜）
7.2/坪
2024年第3四半期
600円
79坪〜（260㎡〜）
7.6/坪
2024年第1四半期
940円
121坪〜（400㎡〜）
7.8/坪
2023年第1四半期
420円
212坪〜（700㎡〜）
2.0/坪
2023年第1四半期
9,200円
544坪〜（1800㎡〜）
16.9/坪
2023年第1四半期
4,600円
333坪〜（1100㎡〜）
13.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市の土地マップ
高崎市内のエリアランキング
引間町は高崎市内147地区中69位（上位53%）。
坪単価10.5/坪。
1つ上の下大類町とは1%の差。
高価格帯（1〜49位）
中価格帯（50〜98位）
お手頃帯（99〜147位）