台新田町の土地相場
群馬県高崎市台新田町 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大8%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が9,746円高くなります。
4〜6m
13件
14万/坪
6〜8m
3件
13万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価14万円で最も高く、ほぼ台形（12万円）と比べて23%の差があります。
ほぼ長方形
8件
14万/坪
ほぼ台形
4件
12万/坪
道路の方位と坪単価
南
3件
17万/坪
西
4件
14万/坪
北西
3件
13万/坪
北東
4件
10万/坪
平均坪単価
12.5/坪
3.8/㎡
前年比 ▲16.7%
平均価格
1,084
取引実績
18件
平均面積
94坪
311㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万19万12万5万
200920122015201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪8万円から2025年は坪14万円へ、16年間で+71.4%上昇（年平均+4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,200円
85坪〜（280㎡〜）
14.2/坪
2024年第1四半期
1,800円
148坪〜（490㎡〜）
12.1/坪
2022年第3四半期
1,300円
59坪〜（195㎡〜）
22.0/坪
2019年第3四半期
100円
44坪〜（145㎡〜）
2.3/坪
2016年第3四半期
1,200円
67坪〜（220㎡〜）
18.0/坪
2015年第3四半期
850円
59坪〜（195㎡〜）
14.4/坪
2013年第4四半期
1,200円
257坪〜（850㎡〜）
4.7/坪
2013年第3四半期
990円
127坪〜（420㎡〜）
7.8/坪
2013年第3四半期
1,200円
82坪〜（270㎡〜）
14.7/坪
2013年第2四半期
850円
100坪〜（330㎡〜）
8.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市の土地マップ
高崎市内のエリアランキング
台新田町は高崎市内147地区中56位（上位62%）。
坪単価12.5/坪。
1つ上の新町とは4%の差。
中価格帯（50〜98位）
56
台新田町 ◀
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12.5/坪