表町の土地相場
群馬県前橋市表町 | 49件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
群馬県前橋市表町の土地相場は坪単価8万円（49件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+7.8%。
推定相場
表町の土地
49件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
442,488円/坪
推定総額
1,991万円
容積率単価
-
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大154%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が263,885円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価50万円で最も高く、袋地等（15万円）と比べて227%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（41万/坪）は北道路（35万/坪）と比べて+17%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の61%が「住宅」目的です。
平均坪単価
25.1/坪
7.6/㎡
前年比 ▲7.8%
平均価格
2,093
取引実績
49件
平均面積
76坪
251㎡
相場の動き
坪単価の推移
57万42万27万12万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪31万円から2025年は坪41万円へ、17年間で+31.8%上昇（年平均+1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,000円
30坪〜（100㎡〜）
33.1/坪
2025年第1四半期
13,000円
269坪〜（890㎡〜）
48.3/坪
2024年第4四半期
950円
35坪〜（115㎡〜）
27.3/坪
2024年第3四半期
1,300円
42坪〜（140㎡〜）
30.7/坪
2023年第4四半期
3,200円
88坪〜（290㎡〜）
36.5/坪
2023年第1四半期
360円
21坪〜（70㎡〜）
17.0/坪
2023年第1四半期
2,400円
73坪〜（240㎡〜）
33.1/坪
2022年第3四半期
2,100円
73坪〜（240㎡〜）
28.9/坪
2022年第1四半期
1,800円
50坪〜（165㎡〜）
36.1/坪
2021年第2四半期
1,600円
53坪〜（175㎡〜）
30.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の土地マップ
前橋市内のエリアランキング
表町は前橋市内138地区中7位（上位95%）。
坪単価25.1/坪。
1つ上の南町とは2%の差。
高価格帯（1〜46位）
中価格帯（47〜92位）
お手頃帯（93〜138位）