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豊橋市の一戸建て相場

愛知県 | 5,350件の成約データに基づく

豊橋市の一戸建て相場は㎡単価16.0万円(5,350件)。愛知県内41位(68市区町村中)。5年で-11.8%下落。字別では駅前大通(㎡32.0万円)が最高で、松葉町・羽根井西町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

愛知県内 41位/68市区町村 全国上位 18% 前年比 -4.0% 5年変動 -11.8% 県平均比 -24.0%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
名古屋市中区 91.6万 +473.0%
名古屋市東区 57.8万 +261.4%
名古屋市千種区 44.2万 +176.2%
名古屋市昭和区 42.6万 +166.1%
名古屋市中村区 38.9万 +143.2%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+61.9%
成約 直近2年
15.0万/㎡
売出 750件
24.2万/㎡

売出価格は成約価格より約62%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 豊橋市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
16.0万
取引件数
5,350件
前年比
-4.0%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
20万13万7万0
15万
15万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

豊橋市の一戸建てランキング

1 駅前大通
32.0万 15件
2 松葉町
31.1万 18件
3 羽根井西町
25.3万 17件
4 つつじが丘
23.8万 49件
5 曙町
23.6万 180件
6 前畑町
23.3万 16件
7 前田南町
23.2万 18件
8 瓦町
23.1万 12件
9 山田二番町
22.7万 14件
10 向山西町
22.6万 10件
11 東小浜町
22.5万 14件
12 錦町
22.5万 12件
13 西羽田町
22.5万 15件
14 大井町
22.2万 12件
15 仲ノ町
21.8万 14件
16 東小池町
21.7万 14件
17 小松町
21.1万 13件
18 藤沢町
21.0万 12件
19 神ノ輪町
20.6万 19件
20 大橋通
20.4万 16件
21 上地町
20.4万 10件
22 佐藤
20.4万 103件
23 牟呂町
20.3万 146件
24 牛川通
19.9万 44件
25 草間町
19.8万 54件
26 弥生町
19.7万 73件
27 吉川町
19.7万 38件
28 牧野町
19.6万 51件
29 前田中町
19.3万 12件
30 岩田町
19.3万 11件
31 柱五番町
19.0万 11件
32 東脇
18.9万 54件
33 平川本町
18.9万 35件
34 八町通
18.9万 29件
35 向山町
18.8万 39件
36 牟呂公文町
18.8万 11件
37 宮下町
18.7万 10件
38 山田三番町
18.4万 12件
39 牟呂水神町
18.0万 12件
40 有楽町
18.0万 12件
41 飯村北
17.9万 54件
42 西岩田
17.8万 50件
43 吾妻町
17.8万 18件
44 北岩田
17.6万 29件
45 御園町
17.6万 12件
46 三ノ輪町
17.5万 68件
47 柱七番町
17.3万 15件
48 花田町
17.3万 94件
49 井原町
17.2万 33件
50 瓦町通
17.2万 11件
51 松井町
17.2万 21件
52 三ツ相町
17.2万 44件
53 上野町
17.2万 50件
54 新栄町
17.1万 73件
55 南栄町
17.1万 33件
56 飯村南
17.0万 55件
57 山田一番町
17.0万 14件
58 東田町
16.9万 62件
59 小浜町
16.9万 17件
60 西口町
16.8万 42件
61 入船町
16.8万 11件
62 東小鷹野
16.8万 73件
63 向草間町
16.7万 46件
64 牟呂市場町
16.7万 18件
65 前田町
16.7万 15件
66 三本木町
16.7万 62件
67 豊岡町
16.6万 11件
68 内張町
16.6万 27件
69 花中町
16.5万 29件
70 南小池町
16.5万 14件
71 北山町
16.4万 25件
72 西小鷹野
16.4万 69件
73 中野町
16.4万 19件
74 中浜町
16.4万 17件
75 菰口町
16.2万 27件
76 中岩田
16.0万 46件
77 一色町
15.9万 13件
78 南牛川
15.9万 19件
79 東岩田
15.7万 48件
80 向山東町
15.5万 16件
81 羽根井町
15.5万 15件
82 小向町
15.4万 22件
83 西幸町
15.4万 80件
84 小池町
15.4万 30件
85 北島町
14.9万 30件
86 牛川町
14.8万 88件
87 江島町
14.8万 25件
88 高師本郷町
14.6万 39件
89 馬見塚町
14.5万 40件
90 野田町
14.3万 31件
91 忠興
14.1万 29件
92 多米中町
14.1万 74件
93 飯村町
14.0万 42件
94 西高師町
13.8万 57件
95 多米西町
13.8万 50件
96 大岩町
13.7万 177件
97 東新町
13.7万 15件
98 大脇町
13.7万 23件
99 芦原町
13.6万 20件
100 老松町
13.5万 13件
101 東幸町
13.5万 83件
102 町畑町
13.4万 17件
103 梅薮西町
13.4万 12件
104 西七根町
13.4万 35件
105 岩屋町
13.1万 39件
106 牛川薬師町
13.1万 16件
107 高師町
12.8万 41件
108 緑ケ丘
12.8万 21件
109 関屋町
12.5万 11件
110 多米町
12.5万 13件
111 多米東町
12.4万 62件
112 仁連木町
12.4万 13件
113 富士見台
11.9万 85件
114 西浜町
11.8万 28件
115 下地町
11.8万 115件
116 浜道町
11.5万 19件
117 王ヶ崎町
11.5万 26件
118 船町
11.2万 10件
119 高洲町
11.2万 21件
120 二川町
11.1万 31件
121 大崎町
10.6万 17件
122 野依町
10.5万 19件
123 森岡町
10.5万 22件
124 植田町
10.1万 35件
125 大清水町
9.8万 24件
126 杉山町
9.6万 46件
127 野依台
9.5万 26件
128 神野新田町
9.3万 74件
129 東森岡
9.1万 13件
130 前芝町
8.9万 26件
131 大村町
8.9万 31件
132 若松町
8.3万 16件
133 東高田町
8.3万 10件
134 下五井町
7.4万 10件
135 天伯町
7.4万 38件
136 南大清水町
7.3万 16件
137 石巻本町
6.5万 13件
138 老津町
6.2万 13件
139 石巻町
5.4万 10件
140 寺沢町
4.7万 13件
141 嵩山町
4.3万 16件
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