横須賀市の一戸建て相場
神奈川県 | 8,832件の成約データに基づく
横須賀市の一戸建て相場は㎡単価20.1万円（8,832件）。神奈川県内41位（58市区町村中）。5年で+21.3%上昇。字別では日の出町（㎡48.2万円）が最高で、安浦町・追浜本町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
41位/58市区町村
全国上位
15%
前年比
-0.1%
5年変動
+21.3%
県平均比
-31.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 70.0万 | +248.6% |
| 川崎市幸区 | 62.7万 | +212.4% |
| 横浜市西区 | 60.2万 | +199.8% |
| 横浜市中区 | 59.4万 | +195.6% |
| 川崎市川崎区 | 58.4万 | +190.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+45.3%
売出価格は成約価格より約45%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
4.77%
賃料相場
1,196円/㎡/月
物件価格
30.1万円/㎡
計算式
月1,196円 × 12 ÷ 30.1万円
標準的な利回り水準です。安定した賃貸需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 横須賀市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
24万22万20万18万16万
23万
22万
'08'11'14'17'20'23'26
横須賀市の一戸建てランキング
1
日の出町
48.2万/㎡
30件
2
安浦町
32.7万/㎡
36件
3
追浜本町
30.0万/㎡
58件
4
久里浜
29.8万/㎡
258件
5
大津町
28.2万/㎡
150件
6
鷹取
27.6万/㎡
44件
7
秋谷
27.2万/㎡
138件
8
三春町
26.8万/㎡
233件
9
舟倉
26.1万/㎡
84件
10
根岸町
25.5万/㎡
153件
11
田戸台
25.2万/㎡
51件
12
追浜東町
24.8万/㎡
64件
13
浜見台
24.2万/㎡
32件
14
追浜町
24.1万/㎡
52件
15
深田台
24.0万/㎡
55件
16
衣笠栄町
23.2万/㎡
104件
17
長瀬
22.9万/㎡
85件
18
馬堀海岸
22.9万/㎡
91件
19
船越町
22.7万/㎡
151件
20
公郷町
22.5万/㎡
224件
21
鶴が丘
22.4万/㎡
47件
22
久村
22.3万/㎡
30件
23
馬堀町
22.1万/㎡
125件
24
浦上台
21.8万/㎡
104件
25
池田町
21.6万/㎡
186件
26
佐島の丘
21.3万/㎡
136件
27
久比里
21.2万/㎡
40件
28
森崎
21.1万/㎡
304件
29
西逸見町
20.7万/㎡
41件
30
浦郷町
20.5万/㎡
98件
31
長沢
20.4万/㎡
240件
32
若宮台
20.3万/㎡
75件
33
上町
20.3万/㎡
126件
34
佐原
20.2万/㎡
81件
35
汐見台
20.1万/㎡
48件
36
野比
19.9万/㎡
240件
37
平作
19.9万/㎡
293件
38
湘南鷹取
19.3万/㎡
268件
39
吉井
19.2万/㎡
115件
40
湘南国際村
19.0万/㎡
77件
41
津久井
19.0万/㎡
83件
42
小矢部
18.9万/㎡
199件
43
桜が丘
18.8万/㎡
81件
44
田浦町
18.0万/㎡
85件
45
久里浜台
17.6万/㎡
41件
46
佐島
17.4万/㎡
37件
47
佐野町
17.2万/㎡
128件
48
池上
17.1万/㎡
120件
49
ハイランド
17.1万/㎡
308件
50
大矢部
16.8万/㎡
179件
51
岩戸
16.7万/㎡
199件
52
浦賀丘
16.7万/㎡
59件
53
東逸見町
16.4万/㎡
76件
54
金谷
16.1万/㎡
41件
55
浦賀
15.9万/㎡
104件
56
東浦賀
15.7万/㎡
49件
57
二葉
15.7万/㎡
168件
58
富士見町
15.2万/㎡
94件
59
衣笠町
15.2万/㎡
32件
60
芦名
15.0万/㎡
82件
61
不入斗町
14.9万/㎡
79件
62
長浦町
14.8万/㎡
66件
63
望洋台
14.7万/㎡
34件
64
粟田
14.6万/㎡
101件
65
林
14.4万/㎡
125件
66
坂本町
14.4万/㎡
126件
67
鴨居
14.1万/㎡
230件
68
汐入町
13.9万/㎡
116件
69
長井
13.6万/㎡
189件
70
小原台
12.7万/㎡
55件
71
光風台
12.5万/㎡
54件
72
太田和
12.3万/㎡
82件
73
武
12.3万/㎡
191件
74
西浦賀
11.4万/㎡
76件
75
長坂
10.9万/㎡
48件
神奈川県の他の市区町村（一戸建て）