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横須賀市の土地相場

神奈川県 | 3,142件の成約データに基づく

横須賀市の土地相場は㎡単価12.0万円(3,142件)。神奈川県内38位(58市区町村中)。5年で+32.3%上昇。字別では日の出町(㎡34.5万円)が最高で、米が浜通・安浦町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

神奈川県内 38位/58市区町村 全国上位 12% 前年比 -2.3% 5年変動 +32.3% 県平均比 -32.5%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
川崎市中原区 51.1万 +327.5%
川崎市幸区 39.9万 +233.4%
横浜市西区 37.4万 +212.7%
横浜市中区 36.6万 +206.4%
横浜市港北区 34.1万 +185.2%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-16.9%
成約 直近2年
13.6万/㎡
売出 363件
11.3万/㎡

売出価格は成約価格より低く出ています(-17%)。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 横須賀市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
12.0万
取引件数
3,142件
前年比
-2.3%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
18万12万6万0
13万
15万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

横須賀市の土地ランキング

1 日の出町
34.5万 17件
2 米が浜通
30.2万 10件
3 安浦町
19.4万 26件
4 秋谷
18.9万 103件
5 追浜町
18.2万 17件
6 根岸町
17.9万 91件
7 馬堀海岸
17.3万 30件
8 追浜本町
17.0万 26件
9 久里浜
16.7万 91件
10 深田台
16.2万 20件
11 大津町
15.9万 85件
12 衣笠栄町
15.3万 48件
13 三春町
15.2万 92件
14 東逸見町
14.9万 49件
15 長沢
13.7万 99件
16 公郷町
13.7万 85件
17 吉井
13.5万 30件
18 上町
13.3万 56件
19 舟倉
13.3万 23件
20 池田町
13.3万 41件
21 馬堀町
13.2万 59件
22 湘南国際村
13.1万 11件
23 鶴が丘
12.6万 19件
24 桜が丘
12.6万 27件
25 汐入町
12.4万 23件
26 鷹取
12.0万 18件
27 佐原
11.8万 30件
28 追浜東町
11.7万 29件
29 湘南鷹取
11.7万 47件
30 長瀬
11.6万 28件
31 平作
11.4万 117件
32 森崎
11.4万 117件
33 佐島の丘
11.2万 60件
34 不入斗町
11.1万 23件
35 野比
10.8万 94件
36 若宮台
10.7万 20件
37 浦上台
10.6万 27件
38 ハイランド
10.6万 98件
39 久比里
10.5万 10件
40 浦郷町
10.4万 18件
41 船越町
10.3万 61件
42 津久井
10.3万 42件
43 内川
10.3万 10件
44 田戸台
10.2万 14件
45 粟田
10.0万 25件
46 追浜南町
9.9万 13件
47 浦賀
9.4万 38件
48 池上
9.4万 28件
49 田浦町
9.4万 30件
50 大矢部
9.3万 58件
51 佐野町
9.0万 56件
52 岩戸
9.0万 54件
53 西逸見町
9.0万 18件
54 小矢部
8.8万 56件
55 二葉
8.6万 26件
56 山科台
8.6万 10件
57 東浦賀
8.4万 15件
58 佐島
8.3万 23件
59 光風台
8.1万 10件
60
8.1万 55件
61
8.0万 23件
62 芦名
7.9万 45件
63 久里浜台
7.5万 10件
64 浦賀丘
7.5万 12件
65 金谷
7.3万 16件
66 長井
7.1万 96件
67 富士見町
7.1万 39件
68 鴨居
7.0万 87件
69 太田和
6.8万 19件
70 西浦賀
6.3万 28件
71 坂本町
6.3万 35件
72 小原台
5.7万 15件
73 長浦町
5.6万 23件
74 阿部倉
5.3万 12件
75 長坂
4.5万 24件
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