横須賀市のマンション相場
神奈川県 | 5,558件の成約データに基づく
横須賀市のマンション相場は㎡単価28.5万円（5,558件）。神奈川県内39位（52市区町村中）。5年で+23.3%上昇。字別では大滝町（㎡59.6万円）が最高で、若松町・本町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
39位/52市区町村
前年比
-6.4%
5年変動
+23.3%
県平均比
-27.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 82.4万 | +189.6% |
| 横浜市西区 | 78.8万 | +177.1% |
| 川崎市幸区 | 71.7万 | +151.9% |
| 横浜市中区 | 70.5万 | +147.6% |
| 横浜市神奈川区 | 62.7万 | +120.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▶
-3.6%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
6.76%
賃料相場
1,689円/㎡/月
物件価格
30.0万円/㎡
計算式
月1,689円 × 12 ÷ 30.0万円
やや高めの利回りです。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 横須賀市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
40万35万30万25万20万
27万
32万
'08'11'14'17'20'23'26
横須賀市のマンションランキング
1
大滝町
59.6万/㎡
67件
2
若松町
54.0万/㎡
56件
3
本町
43.6万/㎡
89件
4
夏島町
42.5万/㎡
41件
5
秋谷
41.8万/㎡
225件
6
日の出町
41.8万/㎡
163件
7
西逸見町
41.4万/㎡
31件
8
平成町
39.6万/㎡
191件
9
追浜本町
35.3万/㎡
58件
10
浦郷町
35.1万/㎡
99件
11
汐入町
34.4万/㎡
45件
12
安浦町
34.3万/㎡
131件
13
追浜東町
34.1万/㎡
271件
14
西浦賀
33.9万/㎡
86件
15
小川町
33.7万/㎡
259件
16
米が浜通
33.1万/㎡
111件
17
安針台
31.7万/㎡
119件
18
池田町
31.0万/㎡
206件
19
久里浜
30.5万/㎡
245件
20
長沢
30.0万/㎡
61件
21
佐島
29.8万/㎡
30件
22
衣笠栄町
28.6万/㎡
136件
23
坂本町
28.1万/㎡
66件
24
東浦賀
27.7万/㎡
87件
25
公郷町
27.1万/㎡
164件
26
舟倉
26.0万/㎡
58件
27
根岸町
25.8万/㎡
166件
28
浜見台
25.7万/㎡
34件
29
船越町
24.4万/㎡
179件
30
野比
24.3万/㎡
331件
31
小矢部
23.5万/㎡
46件
32
津久井
22.9万/㎡
50件
33
浦賀
22.7万/㎡
91件
34
長瀬
22.4万/㎡
43件
35
三春町
21.7万/㎡
58件
36
馬堀海岸
20.8万/㎡
136件
37
吉井
20.3万/㎡
136件
38
金谷
19.3万/㎡
81件
39
二葉
19.2万/㎡
49件
40
大津町
18.3万/㎡
110件
41
芦名
18.1万/㎡
53件
42
大矢部
17.2万/㎡
38件
43
森崎
17.1万/㎡
32件
44
不入斗町
16.6万/㎡
35件
45
佐原
16.4万/㎡
129件
46
武
15.0万/㎡
63件
47
桜が丘
14.3万/㎡
90件
48
グリーンハイツ
12.5万/㎡
177件
49
湘南鷹取
11.2万/㎡
71件
神奈川県の他の市区町村（マンション）