浦郷町のマンション相場

Name: 浦郷町のマンション相場データ（横須賀市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神奈川県横須賀市浦郷町 | 99件の成約データ他の種別: 一戸建て

神奈川県横須賀市浦郷町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価35.1万円（成約99件、前年比+5.9%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

浦郷町の中古マンション

99件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

3,110万円

㎡単価

42.9万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価44.7万円に対し、築30年は16.3万円。築年による価格差は最大174%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

44.7万/㎡

51件

築5年

37.2万/㎡

18件

築10年

33.4万/㎡

8件

築15年

37.6万/㎡

6件

築20年

31.7万/㎡

11件

築30年

16.3万/㎡

2件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（69件）。２ＬＤＫの平均価格は2,608万円。

３ＬＤＫ

3,012万円

69件

４ＬＤＫ

3,198万円

16件

３ＤＫ

748万円

3件

２ＬＤＫ

2,608万円

6件

浦郷町 35.1万/㎡横須賀市内 10位/47地区

平均㎡単価

35.1万/㎡

前年比 ▲5.9%

平均価格

2,581万円

取引実績

99件

平均面積

73㎡

相場の動き

㎡単価の推移

70万50万30万10万

2010201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の㎡34.9万円から2026年は㎡30.6万円へ、16年間で12.2%下落（年平均-0.8%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

2,682万円

69件

４ＬＤＫ

2,850万円

16件

２ＬＤＫ

2,313万円

6件

３ＤＫ

650万円

3件

３ＬＤＫ＋Ｓ

2,800万円

1件

２ＤＫ

600万円

1件

オープンフロア

2,600万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 2,600万円 85㎡〜・３ＬＤＫ 30.6万/㎡

2025年第3四半期 2,800万円 80㎡〜・２ＬＤＫ 35.0万/㎡

2025年第3四半期 2,800万円 75㎡〜・２ＬＤＫ 37.3万/㎡

2025年第1四半期 2,400万円 85㎡〜・４ＬＤＫ 28.2万/㎡

2025年第1四半期 650万円 55㎡〜・３ＤＫ 11.8万/㎡

2024年第3四半期 2,800万円 85㎡〜・３ＬＤＫ＋Ｓ 32.9万/㎡

2024年第3四半期 2,900万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 38.7万/㎡

2024年第3四半期 2,900万円 築未改装年・ 70㎡〜・３ＬＤＫ 41.4万/㎡

2024年第3四半期 2,500万円 築未改装年・ 70㎡〜・３ＬＤＫ 35.7万/㎡

2024年第2四半期 2,300万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 28.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

浦郷町のマンション一覧（4棟）

築25年 | 地下1階付9階建 | 70戸

市場環境（横須賀市全体）

🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-864人/年

🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）

🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	414,664	-
2017	408,739	-
2019	401,050	-1,356
2021	392,817	-743
2023	383,488	-859
2024	379,041	-611

所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）

空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）

将来人口: 2035年-12.8%、2050年-28%

横須賀市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横須賀市のマンションマップ

横須賀市内のエリアランキング

浦郷町は横須賀市内47地区中10位（上位79%）。単価35.1万/㎡。 1つ上の追浜本町とは1%の差。

高価格帯（1〜16位）

1 大滝町

59.6万

+70%

2 若松町

54.0万

+54%

3 本町

43.6万

+24%

4 夏島町

42.5万

+21%

5 日の出町

41.8万

+19%

6 西逸見町

41.4万

+18%

7 秋谷

40.9万

+16%

8 平成町

39.7万

+13%

9 追浜本町

35.3万

+1%

10 浦郷町 ◀

35.1万

―

11 追浜東町

35.1万

+0%

12 安浦町

34.8万

-1%

13 汐入町

34.4万

-2%

14 西浦賀

33.9万

-3%

15 米が浜通

33.9万

-3%

16 小川町

33.7万

-4%

中価格帯（17〜32位）

17 安針台

31.7万

-10%

32 津久井

23.2万

-34%

他 14 地区

お手頃帯（33〜47位）

33 三春町

22.8万

-35%

47 湘南鷹取

13.9万

-60%

他 13 地区

最寄り駅の相場

浦郷町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
横須賀市浦郷町４丁目１２番１３	12.5万/㎡	+1.6%	住宅,その他	追浜 770m
横須賀市浦郷町３丁目２８番１８	9.4万/㎡	-0.5%	住宅	追浜 1100m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

浦郷町の他の不動産相場

🏠 一戸建て

浦郷町の一戸建て相場 →