若松町のマンション相場

Name: 若松町のマンション相場データ（横須賀市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神奈川県横須賀市若松町 | 56件の成約データ

神奈川県横須賀市若松町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価54.0万円（成約56件、前年比+11.7%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

若松町の中古マンション

56件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

3,814万円

㎡単価

56.5万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価65.4万円に対し、築30年は39.6万円。築年による価格差は最大65%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

65.4万/㎡

2件

築5年

57.9万/㎡

27件

築10年

60.7万/㎡

11件

築15年

47.8万/㎡

5件

築20年

52.7万/㎡

4件

築25年

40.3万/㎡

4件

築30年

39.6万/㎡

2件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（25件）。２ＤＫ＋Ｓの平均価格は2,094万円。

３ＬＤＫ

3,850万円

25件

２ＬＤＫ

4,110万円

16件

２ＬＤＫ＋Ｓ

2,767万円

2件

１ＬＤＫ

2,791万円

9件

２ＤＫ＋Ｓ

2,094万円

2件

若松町 54.0万/㎡横須賀市内 2位/47地区

平均㎡単価

54.0万/㎡

前年比 ▲11.7%

平均価格

3,475万円

取引実績

56件

平均面積

64㎡

相場の動き

㎡単価の推移

100万80万60万40万20万

200820132018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡46.0万円から2026年は㎡63.6万円へ、18年間で+38.2%上昇（年平均+2.1%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

間取り別の相場

３ＬＤＫ

3,656万円

25件

２ＬＤＫ

4,069万円

16件

１ＬＤＫ

2,744万円

9件

２ＬＤＫ＋Ｓ

2,650万円

2件

２ＤＫ＋Ｓ

2,300万円

2件

１Ｒ

1,600万円

1件

１ＤＫ

1,900万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 3,900万円 60㎡〜・２ＬＤＫ 65.0万/㎡

2026年第1四半期 3,900万円 築未改装年・ 55㎡〜・２ＬＤＫ 70.9万/㎡

2026年第1四半期 4,400万円 築未改装年・ 80㎡〜・３ＬＤＫ 55.0万/㎡

2025年第4四半期 5,400万円 築未改装年・ 65㎡〜・２ＬＤＫ 83.1万/㎡

2025年第4四半期 3,900万円 築未改装年・ 70㎡〜・３ＬＤＫ 55.7万/㎡

2025年第3四半期 5,400万円 70㎡〜・２ＬＤＫ 77.1万/㎡

2025年第3四半期 2,600万円 70㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 37.1万/㎡

2025年第3四半期 3,500万円 築改装済み年・ 65㎡〜・２ＬＤＫ 53.8万/㎡

2025年第1四半期 5,300万円 85㎡〜・２ＬＤＫ 62.4万/㎡

2024年第4四半期 3,900万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 52.0万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

若松町のマンション一覧（7棟）

ライオンズマンション横須賀中央第2

築39年 | 5階建 | 28戸

売買0件

昭寿コープビルディング

築48年 | 9階建

売買0件

サンハロー横須賀

築28年

売買0件

サンハロー横須賀中央駅前

築28年 | 8階建 | 92戸

売買0件

アーバンヒルズ横須賀中央

築33年 | 10階建 | 68戸

売買0件

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前

築11年 | 26階建 | 280戸

売買0件

プライム横須賀中央

築1年 | 15階建 | 140戸

売買0件

市場環境（横須賀市全体）

🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-864人/年

🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）

🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	414,664	-
2017	408,739	-
2019	401,050	-1,356
2021	392,817	-743
2023	383,488	-859
2024	379,041	-611

所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）

空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）

将来人口: 2035年-12.8%、2050年-28%

横須賀市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横須賀市のマンションマップ

横須賀市内のエリアランキング

若松町は横須賀市内47地区中2位（上位96%）。単価54.0万/㎡。 1つ上の大滝町とは10%の差。

高価格帯（1〜16位）

1 大滝町

59.6万

+10%

2 若松町 ◀

54.0万

―

3 本町

43.6万

-19%

4 夏島町

42.5万

-21%

5 日の出町

41.8万

-23%

6 西逸見町

41.4万

-23%

7 秋谷

40.9万

-24%

8 平成町

39.7万

-26%

9 追浜本町

35.3万

-35%

10 浦郷町

35.1万

-35%

11 追浜東町

35.1万

-35%

12 安浦町

34.8万

-36%

13 汐入町

34.4万

-36%

14 西浦賀

33.9万

-37%

15 米が浜通

33.9万

-37%

16 小川町

33.7万

-38%

中価格帯（17〜32位）

17 安針台

31.7万

-41%

32 津久井

23.2万

-57%

他 14 地区

お手頃帯（33〜47位）

33 三春町

22.8万

-58%

47 湘南鷹取

13.9万

-74%

他 13 地区

最寄り駅の相場

若松町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
横須賀市若松町２丁目１番３	83.0万/㎡	+1.2%	店舗,事務所	横須賀中央 220m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）