追浜東町のマンション相場
神奈川県横須賀市追浜東町 | 262件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県横須賀市追浜東町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価35.1万円（成約262件、前年比-1.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価44.1万円に対し、築45年は18.2万円。築年による価格差は最大161%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
54件
44.1万/㎡
築5年
81件
43.1万/㎡
築10年
66件
39.0万/㎡
築15年
4件
30.4万/㎡
築20年
22件
23.8万/㎡
築25年
22件
21.5万/㎡
築30年
6件
19.3万/㎡
築35年
2件
16.9万/㎡
築40年
3件
30.2万/㎡
築45年
2件
18.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（178件）。１ＬＤＫの平均価格は1,359万円。
３ＬＤＫ
178件
2,904万円
４ＬＤＫ
26件
3,327万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
13件
1,376万円
２ＬＤＫ
23件
2,523万円
２ＤＫ
5件
1,606万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
5件
1,179万円
１ＬＤＫ
2件
1,359万円
平均㎡単価
35.1万/㎡
前年比 ▼1.9%
平均価格
2,562万円
取引実績
262件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.3万円から2026年は㎡35.0万円へ、18年間で+144.5%上昇（年平均+8.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
39
築6-10年
39
築11-15年
39
築16-20年
22
築21-25年
20
築26-30年
23
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,710万円
178件
４ＬＤＫ
3,208万円
26件
２ＬＤＫ
2,296万円
23件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,335万円
13件
２ＤＫ
1,546万円
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,064万円
5件
１ＬＤＫ
1,300万円
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,400万円
1件
１ＤＫ
920万円
1件
３Ｋ
750万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3万/㎡
2026年第1四半期
1,200万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
21.8万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
21.5万/㎡
2026年第1四半期
2,900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
41.4万/㎡
2026年第1四半期
3,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
3,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0万/㎡
2026年第1四半期
2,900万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7万/㎡
2026年第1四半期
3,100万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
44.3万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7万/㎡
2025年第4四半期
3,100万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
追浜東町のマンション一覧（15棟）
ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート
築14年
| 地下1階付7階建
| 159戸
3,180万円
直近売出価格
42.1万/㎡
㎡単価
売買67件
ルネ追浜1
築14年
| 7階建
| 173戸
4,398万円
直近売出価格
48.9万/㎡
㎡単価
売買51件
追浜パークホームズ
築34年
| 6階建
| 24戸
1,399万円
直近売出価格
22.5万/㎡
㎡単価
売買36件
ザ・パークハウス追浜パークフォート
築14年
| 地下1階付7階建
| 119戸
3,180万円
直近売出価格
43.9万/㎡
㎡単価
売買30件
ハイツ追浜
築49年
| 10階建
| 45戸
1,699万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買16件
ビューパレス浜見台
築41年
| 7階建
| 54戸
780万円
直近売出価格
11.6万/㎡
㎡単価
売買16件
グランコート追浜
築25年
| 14階建
| 68戸
3,790万円
直近売出価格
53.9万/㎡
㎡単価
売買10件
追浜会館共同ビルA館
築60年
| 5階建
| 17戸
225万円
直近売出価格
4.4万/㎡
㎡単価
売買1件
ダイアパレスウィザス追浜
築29年
| 13階建
| 199戸
売買0件
ザ・パークハウス追浜
| 7階建
| 709戸
売買0件
ザ・パークハウス追浜エアリアルフォート
築12年
| 8階建
| 128戸
売買0件
ザ・パークハウス追浜オーシャンフォート
築12年
| 8階建
| 207戸
売買0件
ザ・パークハウス追浜 サンシャインフォート
築12年
| 7階建
| 207戸
売買0件
プレディオ追浜
築44年
| 6階建
| 54戸
売買0件
ハーミットクラブハウス追浜東
築13年
| 2階建
| 8戸
売買0件
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-864人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 414,664 | - |
| 2017 | 408,739 | - |
| 2019 | 401,050 | -1,356 |
| 2021 | 392,817 | -743 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
| 2024 | 379,041 | -611 |
所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.8%、2050年-28%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
追浜東町は横須賀市内47地区中11位（上位77%）。
単価35.1万/㎡。
1つ上の浦郷町とは0%の差。
高価格帯（1〜16位）
追浜東町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀市追浜東町３丁目５３番１２ | 17.9万/㎡ | - | 店舗,事務所 | 追浜 570m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）