安針台のマンション相場
神奈川県横須賀市安針台 | 119件の成約データ
神奈川県横須賀市安針台のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価31.7万円（成約119件、前年比-10.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価35.4万円に対し、築30年は29.7万円。築年による価格差は最大19%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
13件
35.4万/㎡
築10年
7件
34.9万/㎡
築15年
15件
30.7万/㎡
築20年
42件
35.4万/㎡
築25年
28件
32.2万/㎡
築30年
12件
29.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（73件）。２ＬＤＫの平均価格は2,319万円。
４ＬＤＫ
21件
3,373万円
３ＬＤＫ
73件
2,925万円
２ＬＤＫ
20件
2,319万円
平均㎡単価
31.7万/㎡
前年比 ▼10.1%
平均価格
2,737万円
取引実績
119件
平均面積
87㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡27.5万円から2026年は㎡40.0万円へ、18年間で+45.6%上昇（年平均+2.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
31
築11-15年
30
築16-20年
29
築21-25年
35
築26-30年
30
築31年以上
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,749万円
73件
４ＬＤＫ
3,181万円
21件
２ＬＤＫ
2,265万円
20件
２ＤＫ
2,000万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,600万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第4四半期
3,200万円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
29.1万/㎡
2025年第4四半期
2,800万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0万/㎡
2025年第4四半期
2,800万円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9万/㎡
2025年第3四半期
2,800万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2025年第3四半期
2,200万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
33.8万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
21.5万/㎡
2025年第2四半期
2,800万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3万/㎡
2025年第2四半期
2,200万円
築未改装年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
23.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
安針台のマンション一覧（4棟）
コモンヒルズ安針台丘の手
築24年
| 地下1階付10階建
| 56戸
3,600万円
直近売出価格
41.6万/㎡
㎡単価
売買27件
コモンヒルズ安針台山の手六番館
築23年
| 5階建
| 302戸
2,680万円
直近売出価格
31.1万/㎡
㎡単価
売買17件
コモンヒルズ 山の手6番館
築23年
| 10階建
| 63戸
売買0件
コモンヒルズ安針台海の手1番館
築33年
| 7階建
| 152戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
安針台には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
コモンヒルズ安針台海の手コモンヒルズ安針台山の手1番館
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-864人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 414,664 | - |
| 2017 | 408,739 | - |
| 2019 | 401,050 | -1,356 |
| 2021 | 392,817 | -743 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
| 2024 | 379,041 | -611 |
所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.8%、2050年-28%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
安針台は横須賀市内47地区中17位（上位64%）。
単価31.7万/㎡。
1つ上の小川町とは6%の差。
中価格帯（17〜32位）