舟倉のマンション相場
神奈川県横須賀市舟倉 | 57件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県横須賀市舟倉のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価26.3万円（成約57件、前年比+44.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価31.8万円に対し、築45年は23.5万円。築年による価格差は最大58%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
31.8万/㎡
築10年
5件
30.6万/㎡
築15年
7件
27.5万/㎡
築20年
13件
31.4万/㎡
築25年
3件
30.0万/㎡
築30年
6件
24.8万/㎡
築35年
7件
20.9万/㎡
築40年
6件
33.1万/㎡
築45年
7件
23.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（31件）。２ＤＫの平均価格は1,864万円。
４ＬＤＫ
8件
2,406万円
３ＬＤＫ
31件
1,848万円
２ＬＤＫ
8件
1,543万円
３ＤＫ
3件
1,123万円
２ＤＫ
4件
1,864万円
平均㎡単価
26.3万/㎡
前年比 ▲44.6%
平均価格
1,702万円
取引実績
57件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡18.3万円から2026年は㎡32.0万円へ、18年間で+75.3%上昇（年平均+4.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
28
築11-15年
26
築16-20年
27
築21-25年
30
築26-30年
20
築31年以上
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,728万円
31件
４ＬＤＫ
2,263万円
8件
２ＬＤＫ
1,414万円
8件
２ＤＫ
1,778万円
4件
３ＤＫ
1,100万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,300万円
1件
オープンフロア
490万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
25.5万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
25.5万/㎡
2025年第4四半期
1,700万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
28.3万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
45㎡〜
・２ＬＤＫ
26.7万/㎡
2025年第2四半期
2,800万円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
32.9万/㎡
2025年第1四半期
1,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5万/㎡
2025年第1四半期
930万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3万/㎡
2025年第1四半期
810万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
16.2万/㎡
2024年第4四半期
3,000万円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
35.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
舟倉のマンション一覧（4棟）
久里浜パークホームズ
築37年
| 6階建
| 24戸
2,799万円
直近売出価格
43.8万/㎡
㎡単価
売買19件
ダイアパレス久里浜フローラルガーデン
築25年
| 11階建
| 139戸
売買0件
コーエイマンション久里浜
築48年
| 10階建
| 143戸
売買0件
サンライズマンション
築61年
| 4階建
| 9戸
売買0件
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-864人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 414,664 | - |
| 2017 | 408,739 | - |
| 2019 | 401,050 | -1,356 |
| 2021 | 392,817 | -743 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
| 2024 | 379,041 | -611 |
所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.8%、2050年-28%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
舟倉は横須賀市内47地区中25位（上位47%）。
単価26.3万/㎡。
1つ上の公郷町とは5%の差。
中価格帯（17〜32位）