芦名のマンション相場
神奈川県横須賀市芦名 | 46件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横須賀市芦名のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.9万円（成約46件、前年比+0.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価15.7万円に対し、築50年は32.7万円。築年による価格差は最大122%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
2件
15.7万/㎡
築20年
2件
23.2万/㎡
築25年
6件
14.7万/㎡
築30年
2件
17.2万/㎡
築35年
7件
18.7万/㎡
築40年
12件
20.0万/㎡
築45年
7件
22.9万/㎡
築50年
8件
32.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（16件）。３ＬＤＫの平均価格は653万円。
１ＤＫ
3件
539万円
１Ｋ
11件
751万円
２ＬＤＫ
16件
1,214万円
３ＤＫ
4件
617万円
１ＬＤＫ
4件
1,707万円
２ＤＫ
3件
1,142万円
３ＬＤＫ
2件
653万円
平均㎡単価
19.9万/㎡
前年比 ▲0.0%
平均価格
922万円
取引実績
46件
平均面積
47㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.0万円から2026年は㎡31.0万円へ、18年間で+181.8%上昇（年平均+10.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
14
築21-25年
18
築26-30年
13
築31年以上
22
間取り別の相場
２ＬＤＫ
1,105万円
16件
１Ｋ
747万円
11件
３ＤＫ
528万円
4件
１ＬＤＫ
1,550万円
4件
１ＤＫ
493万円
3件
２ＤＫ
967万円
3件
３ＬＤＫ
690万円
2件
１Ｒ
600万円
1件
４ＬＤＫ
1,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,900万円
75㎡〜
・１ＬＤＫ
38.7万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
23.3万/㎡
2025年第2四半期
600万円
30㎡〜
・１Ｒ
20.0万/㎡
2025年第1四半期
500万円
築未改装年・
30㎡〜
・１ＤＫ
16.7万/㎡
2025年第1四半期
950万円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
38.0万/㎡
2024年第1四半期
500万円
築改装済み年・
25㎡〜
・１Ｋ
20.0万/㎡
2023年第3四半期
750万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
12.5万/㎡
2023年第3四半期
1,800万円
35㎡〜
・１Ｋ
51.4万/㎡
2023年第3四半期
1,800万円
築改装済み年・
30㎡〜
・１Ｋ
60.0万/㎡
2023年第3四半期
800万円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
32.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
芦名のマンション一覧（3棟）
ライオンズリゾートマンション芦名
築53年
| 7階建
| 108戸
3,980万円
直近売出価格
53.0万/㎡
㎡単価
売買143件
ビッグヴァン湘南南葉山
築34年
| 8階建
| 30戸
540万円
直近売出価格
10.8万/㎡
㎡単価
売買25件
ライオンズマンション湘南芦名
築33年
| 6階建
| 25戸
売買0件
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-864人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 414,664 | - |
| 2017 | 408,739 | - |
| 2019 | 401,050 | -1,356 |
| 2021 | 392,817 | -743 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
| 2024 | 379,041 | -611 |
所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.8%、2050年-28%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
芦名は横須賀市内47地区中38位（上位19%）。
単価19.9万/㎡。
1つ上の二葉とは4%の差。
芦名周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀市芦名２丁目５６７番４ | 7.2万/㎡ | - | 住宅 | 逗子 9300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）