富士見町の一戸建て相場
神奈川県横須賀市富士見町 | 82件の成約データ 他の種別: 土地
神奈川県横須賀市富士見町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.1万円（成約82件、前年比-32.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
12件
841万
80〜100㎡
37件
2,590万
100〜120㎡
14件
2,675万
120〜150㎡
6件
1,978万
150㎡以上
8件
3,339万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大44%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
25件
1,897万
4〜6m
34件
2,704万
6〜8m
15件
2,467万
8m以上
5件
1,881万
平均㎡単価
17.1万/㎡
前年比 ▼32.6%
平均価格
2,209万円
取引実績
82件
平均面積
146㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
7万
20万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
23
築6-10年
25
築11-15年
18
築16-20年
23
築21-25年
7
築26-30年
12
築31年以上
8
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,645万円
10件
３ＬＤＫ
2,600万円
4件
４ＤＫ
1,500万円
1件
５ＬＤＫ
1,200万円
1件
２ＬＤＫ
4,400万円
1件
６ＬＤＫ
2,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,700万円
135㎡〜
20.0万/㎡
2025年第4四半期
650万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
6.5万/㎡
2025年第4四半期
2,300万円
90㎡〜
25.6万/㎡
2025年第3四半期
4,000万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
36.4万/㎡
2025年第3四半期
1,200万円
90㎡〜
・５ＬＤＫ
13.3万/㎡
2025年第3四半期
700万円
115㎡〜
6.1万/㎡
2025年第3四半期
3,700万円
140㎡〜
26.4万/㎡
2025年第2四半期
700万円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
5.8万/㎡
2025年第1四半期
1,500万円
85㎡〜
・４ＤＫ
17.6万/㎡
2025年第1四半期
3,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-864人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 414,664 | - |
| 2017 | 408,739 | - |
| 2019 | 401,050 | -1,356 |
| 2021 | 392,817 | -743 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
| 2024 | 379,041 | -611 |
所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.8%、2050年-28%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市の一戸建てマップ
横須賀市内のエリアランキング
富士見町は横須賀市内74地区中59位（上位20%）。
単価17.1万/㎡。
1つ上の岩戸とは1%の差。
お手頃帯（51〜74位）
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富士見町 ◀
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17.1万
富士見町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀市富士見町３丁目２４番４６ | 9.4万/㎡ | -1.1% | 住宅 | 県立大学 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）