追浜町の一戸建て相場
神奈川県横須賀市追浜町 | 42件の成約データ
神奈川県横須賀市追浜町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.1万円（成約42件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
〜80㎡
6件
879万
80〜100㎡
8件
2,836万
100〜120㎡
5件
2,722万
120〜150㎡
6件
3,322万
150㎡以上
10件
5,525万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大54%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
16件
3,380万
4〜6m
10件
2,668万
8m以上
11件
4,104万
平均㎡単価
24.1万/㎡
平均価格
2,989万円
取引実績
42件
平均面積
132㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
80万60万40万20万0
26万
6万
'08'10'13'15'18'20'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
34
築6-10年
45
築11-15年
17
築16-20年
24
築21-25年
20
築26-30年
9
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,950万円
2件
３ＬＤＫ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
900万円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
6.0万/㎡
2024年第4四半期
3,000万円
110㎡〜
27.3万/㎡
2024年第4四半期
5,400万円
125㎡〜
43.2万/㎡
2024年第2四半期
3,000万円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
26.1万/㎡
2024年第2四半期
1,300万円
270㎡〜
4.8万/㎡
2024年第1四半期
1,700万円
55㎡〜
30.9万/㎡
2022年第1四半期
1,400万円
130㎡〜
・３ＬＤＫ
10.8万/㎡
2022年第1四半期
500万円
80㎡〜
6.3万/㎡
2022年第1四半期
2,000万円
190㎡〜
10.5万/㎡
2021年第1四半期
1,400万円
260㎡〜
5.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-864人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 414,664 | - |
| 2017 | 408,739 | - |
| 2019 | 401,050 | -1,356 |
| 2021 | 392,817 | -743 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
| 2024 | 379,041 | -611 |
所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.8%、2050年-28%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市の一戸建てマップ
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追浜町は横須賀市内74地区中16位（上位78%）。
単価24.1万/㎡。
1つ上の上町とは0%の差。
高価格帯（1〜25位）
16
追浜町 ◀
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24.1万