反町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区反町 | 247件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
反町の中古マンション
247件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,345万円
㎡単価
104.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価118.8万円に対し、築40年は52.0万円。築年による価格差は最大128%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（122件）。２ＤＫの平均価格は3,229円。
平均㎡単価
76.0
前年比 ▼3.5%
平均価格
2,733
取引実績
247件
平均面積
37㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡47.1万円から2025年は㎡88.8万円へ、17年間で+88.6%上昇（年平均+5.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
108
築6-10年
91
築11-15年
77
築16-20年
76
築21-25年
63
築26-30年
61
築31年以上
55
間取り別の相場
１Ｋ
1,649
122件
３ＬＤＫ
4,821
42件
２ＬＤＫ
4,200
35件
１ＬＤＫ
3,044
18件
１Ｒ
1,536
9件
１ＤＫ
2,408
5件
２ＤＫ
2,740
5件
３ＤＫ
2,967
3件
オープンフロア
2,533
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,500円
25㎡〜
・１Ｋ
100.0
2025年第3四半期
7,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
93.8
2025年第3四半期
3,600円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
65.5
2025年第3四半期
2,300円
25㎡〜
・１Ｋ
92.0
2025年第3四半期
8,700円
築改装済み年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
91.6
2025年第3四半期
3,600円
55㎡〜
・３ＤＫ
65.5
2025年第3四半期
1,400円
25㎡〜
・１Ｒ
56.0
2025年第3四半期
8,000円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
123.1
2025年第2四半期
1,900円
25㎡〜
・１Ｋ
76.0
2025年第2四半期
5,900円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
78.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
反町のマンション一覧（29棟）
ライオンズマンション反町公園
築29年
| 13階建
| 74戸
5,490万円
直近売出価格
107.9万/㎡
㎡単価
売買48件
ベルハウス横浜反町
築36年
| 地下1階付13階建
| 92戸
5,490万円
直近売出価格
101.7万/㎡
㎡単価
売買47件
NICアーバンスピリッツ横浜反町
築38年
| 8階建
| 34戸
750万円
直近売出価格
44.1万/㎡
㎡単価
売買38件
クリオ反町公園壱番館
築27年
| 10階建
| 56戸
4,600万円
直近売出価格
76.7万/㎡
㎡単価
売買35件
グリフィン横浜反町公園
築24年
| 11階建
| 64戸
2,000万円
直近売出価格
74.7万/㎡
㎡単価
売買32件
アデニウム横浜反町
築19年
| 地下1階付10階建
| 53戸
6,380万円
直近売出価格
91.0万/㎡
㎡単価
売買32件
スパージオ横浜反町
築23年
| 10階建
| 50戸
2,000万円
直近売出価格
85.5万/㎡
㎡単価
売買28件
レールシティ横浜反町公園
築34年
| 地下1階付10階建
| 37戸
8,980万円
直近売出価格
98.4万/㎡
㎡単価
売買27件
プレールドゥーク横浜反町
築21年
| 8階建
| 14戸
1,380万円
直近売出価格
45.5万/㎡
㎡単価
売買27件
グランドパーク横浜反町フィエルテ
築26年
| 9階建
| 30戸
7,480万円
直近売出価格
93.8万/㎡
㎡単価
売買21件
プレミスト横濱反町
築4年
| 8階建
| 106戸
9,580万円
直近売出価格
128.8万/㎡
㎡単価
売買20件
ラフィネ横浜反町
築30年
| 8階建
| 20戸
4,799万円
直近売出価格
86.7万/㎡
㎡単価
売買18件
ネオマイム反町公園
築31年
| 11階建
| 36戸
2,100万円
直近売出価格
56.1万/㎡
㎡単価
売買17件
サンライフ反町
築43年
| 9階建
| 28戸
2,990万円
直近売出価格
66.1万/㎡
㎡単価
売買16件
ビレッタ横浜
築46年
| 5階建
| 12戸
2,199万円
直近売出価格
46.5万/㎡
㎡単価
売買16件
ＳＳ反町ビルグランドコート反町
築40年
| 6階建
| 29戸
1,080万円
直近売出価格
44.8万/㎡
㎡単価
売買15件
オーランド横濱反町
築8年
| 10階建
| 27戸
6,180万円
直近売出価格
109.8万/㎡
㎡単価
売買14件
パークサイド反町
築48年
| 9階建
| 21戸
3,980万円
直近売出価格
37.9万/㎡
㎡単価
売買13件
トーアビル
築47年
| 8階建
| 20戸
2,898万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買12件
グリフィン横浜反町公園弐番館
築20年
| 11階建
| 61戸
2,300万円
直近売出価格
112.5万/㎡
㎡単価
売買11件
パークショアー横濱
築52年
| 10階建
| 22戸
2,380万円
直近売出価格
44.8万/㎡
㎡単価
売買10件
グロリアスハイツ上反町
築46年
| 地下1階付3階建
| 8戸
2,690万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買8件
クラッシィハウス横濱反町
築14年
| 10階建
| 27戸
5,580万円
直近売出価格
85.0万/㎡
㎡単価
売買7件
リビオ横濱反町
築3年
| 10階建
| 73戸
6,480万円
直近売出価格
148.4万/㎡
㎡単価
売買4件
スパシエグランス横浜反町
築11年
| 11階建
| 31戸
2,180万円
直近売出価格
96.5万/㎡
㎡単価
売買3件
レア横濱反町駅前
築11年
| 9階建
| 26戸
2,280万円
直近売出価格
101.9万/㎡
㎡単価
売買2件
トーカンマンション反町
築46年
| 6階建
| 25戸
2,480万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買1件
ガーラステーション横浜反町
築11年
| 11階建
| 50戸
2,250万円
直近売出価格
98.5万/㎡
㎡単価
売買1件
ガーラシティ横浜反町
築4年
| 9階建
| 40戸
売買0件
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
反町は横浜市神奈川区内60地区中9位（上位85%）。
単価76.0。
1つ上の神之木台とは2%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）