青木町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区青木町 | 179件の成約データ 他の種別: 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価98.5万円に対し、築50年は46.2万円。築年による価格差は最大153%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
20件
98.5万/㎡
築5年
22件
111.1万/㎡
築10年
20件
96.0万/㎡
築15年
10件
85.2万/㎡
築20年
17件
61.0万/㎡
築25年
21件
63.4万/㎡
築30年
21件
57.2万/㎡
築35年
11件
45.3万/㎡
築40年
11件
44.0万/㎡
築45年
8件
54.3万/㎡
築50年
16件
46.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（55件）。２Ｋの平均価格は2,560円。
２ＤＫ
15件
2,559円
２ＬＤＫ
34件
4,088円
１Ｋ
55件
1,875円
３ＬＤＫ
24件
4,442円
１ＬＤＫ
18件
3,154円
１Ｒ
6件
1,550円
１ＤＫ
13件
3,229円
２Ｋ
2件
2,560円
平均㎡単価
66.9
前年比 ▼16.1%
平均価格
2,821
取引実績
179件
平均面積
43㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡38.2万円から2025年は㎡71.5万円へ、17年間で+87.2%上昇（年平均+5.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
93
築6-10年
98
築11-15年
85
築16-20年
79
築21-25年
48
築26-30年
58
築31年以上
45
間取り別の相場
１Ｋ
1,777
55件
２ＬＤＫ
3,709
34件
３ＬＤＫ
4,238
24件
１ＬＤＫ
2,822
18件
２ＤＫ
2,073
15件
１ＤＫ
2,814
13件
１Ｒ
1,385
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,300
4件
２Ｋ
2,800
2件
４ＬＤＫ
3,100
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
7,000円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
107.7
2025年第4四半期
7,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
105.7
2025年第4四半期
2,000円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2025年第4四半期
1,500円
築未改装年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
33.3
2025年第2四半期
2,800円
40㎡〜
・２Ｋ
70.0
2025年第2四半期
1,700円
25㎡〜
・１Ｋ
68.0
2025年第2四半期
1,300円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
52.0
2025年第2四半期
2,200円
築未改装年・
55㎡〜
40.0
2025年第2四半期
2,800円
築未改装年・
35㎡〜
・２Ｋ
80.0
2025年第1四半期
6,300円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
105.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
青木町のマンション一覧（11棟）
ライオンズ横濱マークレジデンス
築14年
| 地下1階付10階建
| 70戸
7,380万円
直近売出価格
105.4万/㎡
㎡単価
売買43件
インペリアル横浜ベイヴュー
築30年
| 地下1階付7階建
| 38戸
4,680万円
直近売出価格
83.9万/㎡
㎡単価
売買35件
グランドメゾン青木橋
築38年
| 9階建
| 29戸
2,980万円
直近売出価格
58.8万/㎡
㎡単価
売買29件
ファーストクラス横濱
築22年
| 7階建
| 28戸
2,790万円
直近売出価格
78.1万/㎡
㎡単価
売買13件
メインステージ横浜
築19年
| 11階建
| 63戸
2,130万円
直近売出価格
84.0万/㎡
㎡単価
売買6件
平和ビル
築36年
| 8階建
| 10戸
4,380万円
直近売出価格
35.2万/㎡
㎡単価
売買5件
クレイシア横浜ヴェール
築6年
| 5階建
| 44戸
売買0件
ステージファースト横浜
築4年
| 10階建
| 39戸
売買0件
シーネクス横濱青木町
築2年
| 11階建
| 21戸
売買0件
デュオステージ横浜青木町
築19年
| 10階建
| 28戸
売買0件
シーアイマンション神奈川
築54年
売買0件
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
青木町は横浜市神奈川区内60地区中16位（上位73%）。
単価66.9。
1つ上の神奈川とは3%の差。
高価格帯（1〜20位）
16
青木町 ◀
―
66.9