大野町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区大野町 | 36件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価137.5万円に対し、築15年は109.8万円。築年による価格差は最大25%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
11件
137.5万/㎡
築5年
9件
115.7万/㎡
築10年
10件
128.0万/㎡
築15年
4件
109.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（15件）。２ＤＫの平均価格は9,777円。
１ＬＤＫ
10件
5,789円
２ＬＤＫ
15件
9,665円
１ＤＫ
2件
6,599円
３ＬＤＫ
6件
10,830円
２ＤＫ
2件
9,777円
平均㎡単価
107.8
平均価格
7,307
取引実績
36件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
20102013201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡87.6万円から2024年は㎡139.7万円へ、14年間で+59.5%上昇（年平均+4.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
90
築6-10年
97
築11-15年
130
築21-25年
93
間取り別の相場
２ＬＤＫ
8,387
15件
１ＬＤＫ
5,686
10件
３ＬＤＫ
8,517
6件
１ＤＫ
5,450
2件
２ＤＫ
6,300
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
7,000円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
140.0
2024年第2四半期
9,100円
65㎡〜
・１ＬＤＫ
140.0
2024年第2四半期
8,700円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
145.0
2024年第1四半期
8,700円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
133.8
2023年第3四半期
12,000円
築未改装年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
150.0
2023年第2四半期
12,000円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
141.2
2022年第4四半期
6,800円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
123.6
2022年第4四半期
7,800円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
120.0
2022年第4四半期
5,900円
築未改装年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
131.1
2022年第4四半期
6,300円
築改装済み年・
50㎡〜
・１ＬＤＫ
126.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大野町のマンション一覧（3棟）
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
大野町は横浜市神奈川区内60地区中2位（上位97%）。
単価107.8。
1つ上の金港町とは3%の差。
高価格帯（1〜20位）
2
大野町 ◀
―
107.8