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グランドメゾン青木橋

神奈川県横浜市神奈川区青木町1-7 | 築38年 | 29戸

推定相場
グランドメゾン青木橋
最新データ
2024年9月
売買28件 / 賃貸29件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は58.8万円。周辺エリア平均（74.2万円）より20.7%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より3.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.1万/㎡から2024年は63.4万/㎡へ、11年間で54.3%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万3万
201320152017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,000〜54,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の57%・16件）で、平均2,492万円です。2LDKが最も高く平均2,990万円、1DKは平均1,880万円です。
1DK
3件
1,880万
1LDK
2件
2,415万
2DK
16件
2,492万
2LDK
7件
2,990万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 3件 1,880万 1,680万 1,980万
1LDK 2件 2,415万 1,850万 2,980万
2DK 16件 2,492万 1,980万 3,370万
2LDK 7件 2,990万 2,190万 3,790万

階数別の㎡単価

4-7階
51.6万/㎡
21件
8階以上
51.2万/㎡
7件

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区青木町1-7
築年月1988年6月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数29戸
専有面積21.02m² ～ 54.93m²
分譲会社積水ハウス
施工会社大成建設
管理会社日本住宅管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神奈川駅
京急本線
徒歩1分
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反町駅
東急東横線
徒歩9分
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横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
青木小学校
中学校
栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドメゾン青木橋 1988 29戸 58.8万 2,980万
メインステージ横浜 2007 63戸 84.0万 2,130万
アールケープラザ横浜３ 2002 59戸 96.4万 3,580万
グリフィン横浜デュオ 2008 21戸 88.5万 3,250万
キコー横浜 1978 60戸 25.6万 440万
キコー横浜ビル 1978 57戸 55.7万 1,000万
インペリアル横浜ベイヴュー 1996 38戸 83.9万 4,680万
ステージファースト横浜 2022 39戸 - -
グレイス横浜ポートシティ 1999 38戸 93.7万 6,780万
クレストフォルム横浜ポートサイド 2000 101戸 144.3万 8,999万
平和ビル 1990 10戸 35.2万 4,380万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
2DK 44.3万 43.6万 44.5万 57.2万 - - 66.5万 63.4万
2LDK 57.1万 - - 59.1万 - 63.1万 - -
1LDK - 46.2万 - - 58.8万 - - -
1DK - 49.5万 49.5万 - - - - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 2DK 50㎡〜 3,280万 64.76万/㎡
2024年8月 中層 2DK 50㎡〜 3,370万 66.45万/㎡
2024年10月 中層 2DK 50㎡〜 2,980万 58.84万/㎡
2023年4月 中層 2DK 50㎡〜 3,370万 66.45万/㎡
2022年4月 高層 2LDK 50㎡〜 3,200万 63.1万/㎡
2021年4月 高層 1LDK 50㎡〜 2,980万 58.84万/㎡
2020年7月 高層 2DK 50㎡〜 2,899万 57.16万/㎡
2020年4月 高層 2LDK 50㎡〜 2,999万 59.13万/㎡
2019年6月 中層 1DK 40㎡〜 1,980万 49.47万/㎡
2019年6月 高層 2DK 45㎡〜 1,980万 42.91万/㎡
2019年12月 中層 2DK 50㎡〜 2,180万 42.99万/㎡
2019年11月 高層 2DK 45㎡〜 2,200万 47.68万/㎡
2018年7月 高層 1LDK 40㎡〜 1,850万 46.2万/㎡
2018年4月 中層 1DK 40㎡〜 1,980万 49.47万/㎡
2018年1月 中層 2DK 50㎡〜 2,280万 44.96万/㎡
2018年12月 高層 2DK 45㎡〜 1,980万 42.91万/㎡
2018年10月 中層 2DK 50㎡〜 2,180万 42.99万/㎡
2017年8月 中層 2DK 50㎡〜 2,480万 48.9万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 50㎡〜 3,790万 69万/㎡
2017年5月 高層 2DK 45㎡〜 1,980万 39.76万/㎡
2017年4月 高層 2LDK 50㎡〜 2,680万 48.8万/㎡
2017年2月 高層 2LDK 50㎡〜 2,780万 50.62万/㎡
2017年11月 高層 2LDK 50㎡〜 3,290万 59.9万/㎡
2016年2月 中層 2DK 45㎡〜 2,250万 45.78万/㎡
2015年8月 高層 2LDK 45㎡〜 2,190万 43.98万/㎡
2015年2月 中層 2DK 45㎡〜 1,990万 39.97万/㎡
2014年9月 中層 2DK 50㎡〜 2,480万 48.99万/㎡
2013年6月 中層 1DK 40㎡〜 1,680万 41.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の48%）で、平均月額53,571円。2DKなら月額116,250円が相場です。
ワンルーム
53,571円
50,000〜60,000円
1R
58,000円
52,000〜63,000円
1DK
98,000円
98,000〜98,000円
2DK
116,250円
105,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
3件
10〜15万
5件
全 29 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 低層 ワンルーム 25㎡〜 60,000円 2,145円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 52,000円 2,574円/㎡
2023年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,723円/㎡
2023年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 51,000円 2,525円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 52,000円 2,574円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,723円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,921円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,613円/㎡
2020年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 52,000円 2,574円/㎡
2020年4月 中層 1DK 40㎡〜 98,000円 2,420円/㎡
2019年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,525円/㎡
2019年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 2,626円/㎡
2018年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,475円/㎡
2018年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 52,000円 2,574円/㎡
2017年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 2,626円/㎡
2016年4月 中層 1DK 40㎡〜 98,000円 2,395円/㎡
2016年4月 低層 1R 25㎡〜 60,000円 2,145円/㎡
2015年4月 低層 1R 25㎡〜 60,000円 2,145円/㎡
2015年4月 中層 2DK 50㎡〜 105,000円 2,074円/㎡
2015年3月 中層 2DK 50㎡〜 110,000円 2,173円/㎡
2015年3月 低層 1R 25㎡〜 63,000円 2,252円/㎡
2015年2月 中層 2DK 50㎡〜 120,000円 2,370円/㎡
2014年9月 低層 1R 20㎡〜 57,000円 2,568円/㎡
2014年8月 中層 1DK 40㎡〜 98,000円 2,395円/㎡
2014年2月 低層 1R 20㎡〜 57,000円 2,568円/㎡
2014年11月 中層 2DK 45㎡〜 130,000円 2,645円/㎡
2014年11月 低層 1R 25㎡〜 57,000円 2,065円/㎡
2014年10月 中層 2LDK 50㎡〜 113,000円 2,232円/㎡
2013年12月 低層 1R 20㎡〜 52,000円 2,574円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。