マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市神奈川区›アールケープラザ横浜３

アールケープラザ横浜３

神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10 | 築24年 | 59戸

推定相場
アールケープラザ横浜３
最新データ
2024年3月
売買49件 / 賃貸78件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は96.4万円。周辺エリア平均（98.0万円）より1.7%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を58.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
200920122015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の58.1万/㎡から2024年は91.9万/㎡へ、15年間で58.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万17万13万9万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の115,556円から2025年には144,000円へ、24.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の47%・23件）で、平均2,870万円です。2LDKが最も高く平均4,024万円、1DKは平均1,964万円です。
1R
4件
2,043万
1 R
6件
2,030万
1DK
7件
1,964万
1LDK
23件
2,870万
2LDK
9件
4,024万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 2,043万 1,750万 2,280万
1 R 6件 2,030万 1,680万 2,350万
1DK 7件 1,964万 1,490万 2,580万
1LDK 23件 2,870万 1,980万 4,380万
2LDK 9件 4,024万 2,880万 5,680万

階数別の㎡単価

1-3階
65.2万/㎡
13件
4-7階
71.6万/㎡
17件
8階以上
64.5万/㎡
19件

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10
築年月2002年3月（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数59戸
専有面積30.75m² ～ 56.10m²
分譲会社六国建設
施工会社六国建設 住友建設共同企業体
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神奈川駅
京急本線
徒歩3分
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立幸ケ谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アールケープラザ横浜３ 2002 59戸 96.4万 3,580万
グリフィン横浜デュオ 2008 21戸 88.5万 3,250万
メインステージ横浜 2007 63戸 84.0万 2,130万
キコー横浜 1978 60戸 25.6万 440万
キコー横浜ビル 1978 57戸 55.7万 1,000万
クレストフォルム横浜ポートサイド 2000 101戸 144.3万 8,999万
グランドメゾン青木橋 1988 29戸 58.8万 2,980万
グレイス横浜ポートシティ 1999 38戸 93.7万 6,780万
ステージファースト横浜 2022 39戸 - -
インペリアル横浜ベイヴュー 1996 38戸 83.9万 4,680万
平和ビル 1990 10戸 35.2万 4,380万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1LDK 56.7万 - 67.9万 91.5万 87.7万 83.7万 - 96.4万
2LDK 70.1万 64.4万 - - - - 81.6万 89.7万
1DK - - 64.7万 - 73.2万 - 83.9万 -
1R - - - - - 74.2万 - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 3,580万 96.37万/㎡
2024年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 5,680万 101.25万/㎡
2024年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,380万 78.08万/㎡
2023年9月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,580万 81.64万/㎡
2023年2月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,580万 83.91万/㎡
2022年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,490万 83.1万/㎡
2022年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,580万 85.24万/㎡
2022年4月 10〜11階 1R 30㎡〜 2,280万 74.15万/㎡
2022年4月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,480万 82.86万/㎡
2021年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,580万 85.24万/㎡
2021年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,380万 104.29万/㎡
2021年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,250万 73.18万/㎡
2021年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,790万 90.24万/㎡
2021年12月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,980万 70.96万/㎡
2020年5月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 3,399万 91.5万/㎡
2019年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,850万 67.86万/㎡
2019年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,990万 64.72万/㎡
2018年5月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,380万 60.25万/㎡
2018年4月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,680万 65.6万/㎡
2018年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,780万 67.38万/㎡
2017年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,380万 56.67万/㎡
2017年7月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,980万 70.95万/㎡
2017年10月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,880万 69.17万/㎡
2016年3月 1〜3階 1R 30㎡〜 2,190万 71.23万/㎡
2015年7月 4〜6階 1R 35㎡〜 1,950万 52.49万/㎡
2015年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,390万 56.91万/㎡
2014年8月 4〜6階 1R 30㎡〜 1,750万 56.91万/㎡
2014年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,450万 58.34万/㎡
2013年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,480万 59.05万/㎡
2013年5月 10〜11階 1DK 30㎡〜 1,950万 63.42万/㎡
2013年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,480万 59.05万/㎡
2013年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,480万 59.05万/㎡
2013年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 1,980万 47.15万/㎡
2012年5月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 2,380万 56.67万/㎡
2012年10月 10〜11階 1 R 30㎡〜 1,980万 64.4万/㎡
2011年8月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 2,480万 59.05万/㎡
2011年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,790万 58.22万/㎡
2011年7月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,880万 51.34万/㎡
2011年6月 10〜11階 1 R 35㎡〜 1,680万 45.23万/㎡
2011年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,490万 48.46万/㎡
2011年11月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 2,380万 56.67万/㎡
2011年10月 1〜3階 1 R 30㎡〜 1,720万 55.94万/㎡
2010年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,650万 63.1万/㎡
2010年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,180万 51.91万/㎡
2009年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,180万 51.91万/㎡
2009年1月 4〜6階 1 R 35㎡〜 2,350万 63.26万/㎡
2009年1月 4〜6階 1 R 35㎡〜 2,250万 60.57万/㎡
2009年10月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,700万 55.29万/㎡
2009年10月 10〜11階 1 R 35㎡〜 2,200万 59.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（78件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の31%）で、平均月額118,833円。2LDKなら月額141,000円が相場です。
ワンルーム
96,167円
78,000〜150,000円
1R
101,000円
90,000〜110,000円
1K
90,400円
80,000〜100,000円
1DK
101,722円
90,000〜120,000円
1LDK
118,833円
94,000〜150,000円
2LDK
141,000円
139,000〜145,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
27件
10〜15万
47件
15〜20万
3件
全 78 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,857円/㎡
2025年2月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 125,000円 2,976円/㎡
2025年2月 7〜9階 1SLDK 40㎡〜 187,000円 4,311円/㎡
2024年6月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 87,000円 2,829円/㎡
2024年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 117,000円 2,786円/㎡
2024年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 120,000円 3,903円/㎡
2024年5月 10〜11階 ワンルーム 40㎡〜 150,000円 3,571円/㎡
2024年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,857円/㎡
2024年12月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 150,000円 4,038円/㎡
2024年10月 10〜11階 ワンルーム 40㎡〜 145,000円 3,452円/㎡
2024年10月 10〜11階 ワンルーム 30㎡〜 100,000円 3,252円/㎡
2024年10月 7〜9階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,740円/㎡
2023年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 144,000円 2,567円/㎡
2023年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 105,000円 3,415円/㎡
2023年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 96,000円 3,122円/㎡
2023年4月 4〜6階 1DK 30㎡〜 96,000円 3,127円/㎡
2023年4月 4〜6階 1DK 30㎡〜 96,000円 3,122円/㎡
2023年4月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 89,000円 2,894円/㎡
2023年1月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 100,000円 3,252円/㎡
2023年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 128,000円 3,048円/㎡
2022年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,857円/㎡
2022年7月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 83,000円 2,699円/㎡
2022年6月 10〜11階 1K 30㎡〜 98,000円 3,187円/㎡
2022年6月 10〜11階 ワンルーム 30㎡〜 98,000円 3,187円/㎡
2022年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 105,000円 3,415円/㎡
2022年3月 7〜9階 1K 30㎡〜 100,000円 3,252円/㎡
2022年3月 7〜9階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,577円/㎡
2022年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 110,000円 2,619円/㎡
2022年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 117,000円 2,786円/㎡
2022年10月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 115,000円 2,738円/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。