クラッシィハウス横濱反町
神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-18 | 築14年 | 27戸
最新データ
2021年6月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は85.0万円。周辺エリア平均（79.1万円）を7.5%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を39.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2013201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の70.4万/㎡から2021年は86.7万/㎡へ、8年間で23.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
5,383万 |
4,880万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-18 |
|---|
| 築年月 | 2012年6月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.84m² ～ 70.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クラッシィハウス横濱反町 |
2012 |
27戸 |
85.0万 |
5,580万 |
| NICアーバンスピリッツ横浜反町 |
1988 |
34戸 |
44.1万 |
750万 |
| レア横濱反町駅前 |
2015 |
26戸 |
101.9万 |
2,280万 |
| スパシエグランス横浜反町 |
2015 |
31戸 |
96.5万 |
2,180万 |
| リビオ横濱反町 |
2023 |
73戸 |
148.4万 |
6,480万 |
| ラフィネ横浜反町 |
1996 |
20戸 |
86.7万 |
4,799万 |
| パークショアー横濱 |
1974 |
22戸 |
44.8万 |
2,380万 |
| シャンボール反町 |
1980 |
23戸 |
63.6万 |
4,480万 |
| グランヴァン横濱反町 |
2019 |
36戸 |
128.9万 |
2,580万 |
| アデニウム横浜反町 |
2007 |
53戸 |
91.0万 |
6,380万 |
| グリフィン横浜反町公園弐番館 |
2006 |
61戸 |
112.5万 |
2,300万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
70.4万 |
88.4万 |
83.8万 |
85.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
85.04万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜8階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
89.68万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,600万 |
85.35万/㎡ |
| 2019年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
83.77万/㎡ |
| 2018年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
88.36万/㎡ |
| 2013年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.12万/㎡ |
| 2013年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額196,000円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
200,000円 |
3,360円/㎡ |
| 2020年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
220,000円 |
3,696円/㎡ |
| 2015年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
168,000円 |
2,681円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。