アデニウム横浜反町

神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-8 | 築19年 | 53戸

推定相場

アデニウム横浜反町

売買㎡単価の推移

100万80万60万

201020142016201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の63.2万/㎡から2023年は91万/㎡へ、13年間で43.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・24件）で、平均4,715万円です。3LDKが最も高く平均4,715万円、2LDKは平均4,196万円です。

2LDK

8件

4,196万

3LDK

24件

4,715万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	4,196万	3,680万	4,990万
3LDK	24件	4,715万	3,950万	6,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は69.8万円で、1-5階（66.0万円）と比べて3.8万円（+5.8%）高くなっています。

1-5階

66万/㎡

16件

6-10階

69.8万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-8
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	53戸
専有面積	57.94m² ～ 82.92m²
分譲会社	ジョイント・コーポレーション
施工会社	さとうベネック
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

反町駅

東急東横線

徒歩4分

🚉

京急東神奈川駅

京急本線

徒歩9分

🚉

神奈川駅

京急本線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立青木小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アデニウム横浜反町	2007	53戸	91.0万	6,380万
ライオンズマンション反町公園	1997	74戸	107.9万	5,490万
サンライフ反町	1983	28戸	66.1万	2,990万
リビオ横濱反町	2023	73戸	148.4万	6,480万
ビレッタ横浜	1980	12戸	46.5万	2,199万
プレミスト横濱反町	2022	106戸	128.8万	9,580万
ベルハウス横浜反町	1990	92戸	101.7万	5,490万
スパシエグランス横浜反町	2015	31戸	96.5万	2,180万
パークショアー横濱	1974	22戸	44.8万	2,380万
パークサイド反町	1978	21戸	37.9万	3,980万
トーアビル	1979	20戸	52.5万	2,898万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

21件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023
3LDK	58.9万	70.5万	-	68.0万	72.0万	-	82.6万	91.0万
2LDK	62.2万	68.3万	70.4万	68.7万	-	82.5万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	6,380万	91.03万/㎡
2022年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	5,780万	82.58万/㎡
2021年6月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,780万	82.5万/㎡
2019年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	4,580万	68.26万/㎡
2019年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	4,790万	71.39万/㎡
2019年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	4,890万	72.88万/㎡
2019年11月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	5,280万	75.34万/㎡
2018年9月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.7万/㎡
2018年8月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	4,890万	72.88万/㎡
2018年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,980万	60.06万/㎡
2018年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,990万	71.2万/㎡
2017年9月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	4,280万	71.31万/㎡
2017年7月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	4,990万	71.27万/㎡
2017年6月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.7万/㎡
2016年9月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.75万/㎡
2016年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,780万	71.24万/㎡
2016年12月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	4,100万	68.32万/㎡
2015年8月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,950万	58.87万/㎡
2015年1月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	3,680万	61.32万/㎡
2015年10月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	3,780万	62.99万/㎡
2014年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,380万	62.58万/㎡
2014年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,080万	60.81万/㎡
2014年6月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,580万	65.43万/㎡
2014年5月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	4,780万	68.29万/㎡
2014年1月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.79万/㎡
2012年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	5,680万	72.26万/㎡
2012年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,150万	59.27万/㎡
2012年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.86万/㎡
2012年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,250万	60.7万/㎡
2012年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.99万/㎡
2010年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,380万	62.5万/㎡
2010年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。