パークサイド反町
神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目16-1 | 築48年 | 21戸
最新データ
2022年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.9万円。周辺エリア平均（79.1万円）より52.1%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より37.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.7万/㎡から2022年は37.9万/㎡へ、8年間で6.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の45%・5件）で、平均2,180万円です。2LDKが最も高く平均2,680万円、3DKは平均1,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
2,180万 |
1,980万 |
2,380万 |
| 2LDK |
4件 |
2,680万 |
1,980万 |
2,980万 |
| 3DK |
2件 |
1,880万 |
1,680万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目16-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.35m² ～ 104.97m² |
|---|
| 分譲会社 | ベターハウス |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 六華 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
32.2万 |
45.3万 |
- |
- |
48.3万 |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
40.7万 |
36.5万 |
- |
- |
| 3DK |
28.8万 |
- |
- |
33.8万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
37.92万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.47万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.11万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.89万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.31万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.73万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.89万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.73万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.79万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.25万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.51万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。