ラフィネ横浜反町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万

2012201720222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の36万/㎡から2024年は86.7万/㎡へ、12年間で141.1%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均3,888万円です。3LDKが最も高く平均3,888万円、2LDKは平均2,758万円です。

2LDK

5件

2,758万

3LDK

12件

3,888万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,758万	1,980万	3,250万
3LDK	12件	3,888万	2,430万	5,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は71.6万円で、1-3階（50.2万円）と比べて21.4万円（+42.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

50.2万/㎡

5件

4-7階

71.6万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +21.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目19-18
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	20戸
専有面積	55.09m² ～ 55.37m²
分譲会社	飛鳥コーポレーション富山建設工業
施工会社	三平建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

反町駅

東急東横線

徒歩2分

🚉

東神奈川駅

JR横浜線 / JR京浜東北線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立青木小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィネ横浜反町	1996	20戸	86.7万	4,799万
クラッシィハウス横濱反町	2012	27戸	85.0万	5,580万
レア横濱反町駅前	2015	26戸	101.9万	2,280万
シャンボール反町	1980	23戸	63.6万	4,480万
NICアーバンスピリッツ横浜反町	1988	34戸	44.1万	750万
グランヴァン横濱反町	2019	36戸	128.9万	2,580万
ヴェレーナ横浜反町駅前	2019	50戸	140.8万	9,380万
スパシエグランス横浜反町	2015	31戸	96.5万	2,180万
パークショアー横濱	1974	22戸	44.8万	2,380万
リビオ横濱反町	2023	73戸	148.4万	6,480万
トーカンマンション反町	1980	25戸	38.8万	2,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2017	2020	2022	2023	2024
3LDK	-	45.4万	53.8万	-	75.7万	80.4万	86.7万
2LDK	36.0万	49.6万	-	57.3万	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	3LDK	55㎡〜	4,799万	86.68万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	55㎡〜	4,799万	86.68万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	55㎡〜	4,799万	86.68万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	55㎡〜	4,180万	75.5万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	55㎡〜	3,880万	70.08万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	55㎡〜	5,299万	95.71万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	55㎡〜	4,000万	72.25万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	55㎡〜	4,380万	79.11万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,250万	58.7万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,100万	55.99万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	55㎡〜	2,980万	53.83万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,430万	43.89万/㎡
2013年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	48.65万/㎡
2013年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	50.47万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,490万	44.97万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	55㎡〜	2,625万	47.41万/㎡
2012年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額144,000円。

2LDK

144,000円

140,000〜148,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年9月	中層	2LDK	55㎡〜	148,000円	2,687円/㎡
2013年10月	中層	2LDK	55㎡〜	140,000円	2,541円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。