ガーラシティ横浜反町
神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-1 | 築4年 | 40戸
賃料の推移
9万8万7万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,156〜80,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-12（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | FJネクストホールディングス |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
中学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラシティ横浜反町 | 2022 | 40戸 | - | - |
| プレールドゥーク横浜反町 | 2005 | 14戸 | 45.5万 | 1,380万 |
| オーランド横濱反町 | 2018 | 27戸 | 109.8万 | 6,180万 |
| グランドパーク横浜反町フィエルテ | 2000 | 30戸 | 93.8万 | 7,480万 |
| クリオ反町公園壱番館 | 1999 | 56戸 | 76.7万 | 4,600万 |
| ネオマイム反町公園 | 1995 | 36戸 | 56.1万 | 2,100万 |
| ガーラステーション横浜反町 | 2015 | 50戸 | 98.5万 | 2,250万 |
| ＳＳ反町ビルグランドコート反町 | 1986 | 29戸 | 44.8万 | 1,080万 |
| スパージオ横浜反町 | 2003 | 50戸 | 85.5万 | 2,000万 |
| レールシティ横浜反町公園 | 1992 | 37戸 | 98.4万 | 8,980万 |
| グリフィン横浜反町公園弐番館 | 2006 | 61戸 | 112.5万 | 2,300万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
賃貸データ分析（46件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,772円。
1K
75,500〜83,000円
78,772円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
35件
8〜10万
11件
全 46 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,676円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,855円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,992円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 4,024円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 4,017円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,880円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,773円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,928円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,749円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,870円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,041円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,968円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,780円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,829円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,878円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,759円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,880円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,822円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,904円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,773円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,870円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,822円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,859円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,749円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,855円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,878円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,724円/㎡ |
他 16 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。