オーランド横濱反町

神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目1-1 | 築8年 | 27戸

推定相場

オーランド横濱反町

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万

20202021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の88.8万/㎡から2024年は105万/㎡へ、4年間で18.2%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・8件）で、平均5,869万円です。3LDKが最も高く平均5,880万円、1LDKは平均4,183万円です。

1LDK

3件

4,183万

2LDK

8件

5,869万

3LDK

3件

5,880万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	4,183万	3,990万	4,480万
2LDK	8件	5,869万	4,980万	6,180万
3LDK	3件	5,880万	5,580万	6,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は107.6万円で、1-3階（96.3万円）と比べて11.3万円（+11.7%）高くなっています。

1-3階

96.3万/㎡

4件

4-7階

94.3万/㎡

6件

8階以上

107.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +11.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目1-1
築年月	2018年3月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	42.90m² ～ 63.38m²
分譲会社	常陸土地
施工会社	松村組
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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反町駅

東急東横線

徒歩5分

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神奈川新町駅

京急本線

徒歩6分

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東神奈川駅

JR横浜線 / JR京浜東北線

徒歩8分

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立青木小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーランド横濱反町	2018	27戸	109.8万	6,180万
ガーラシティ横浜反町	2022	40戸	-	-
クリオ反町公園壱番館	1999	56戸	76.7万	4,600万
プレールドゥーク横浜反町	2005	14戸	45.5万	1,380万
グランドパーク横浜反町フィエルテ	2000	30戸	93.8万	7,480万
ネオマイム反町公園	1995	36戸	56.1万	2,100万
ガーラステーション横浜反町	2015	50戸	98.5万	2,250万
ＳＳ反町ビルグランドコート反町	1986	29戸	44.8万	1,080万
スパージオ横浜反町	2003	50戸	85.5万	2,000万
レールシティ横浜反町公園	1992	37戸	98.4万	8,980万
グリフィン横浜反町公園	2002	64戸	74.7万	2,000万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	92.9万	88.5万	103.8万	109.8万
3LDK	88.8万	-	-	-	100.7万
1LDK	-	94.1万	-	-	104.4万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	6,180万	109.77万/㎡
2024年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	6,380万	100.67万/㎡
2024年2月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	4,480万	104.43万/㎡
2023年6月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	5,980万	106.22万/㎡
2023年5月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	6,180万	97.51万/㎡
2023年4月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	6,180万	109.77万/㎡
2023年1月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	5,880万	104.45万/㎡
2023年10月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	5,680万	100.89万/㎡
2022年12月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	4,980万	88.46万/㎡
2021年6月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	5,890万	92.94万/㎡
2021年12月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	4,080万	95.11万/㎡
2021年11月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	3,990万	93.01万/㎡
2020年8月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	5,580万	88.04万/㎡
2020年5月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	5,680万	89.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。